[轉錄]Re: [建議] 真正的省錢
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作者: lingershadow (白ㄘ的剛剛好) 看板: Lifeismoney
標題: Re: [建議] 真正的省錢
時間: Tue Feb 27 23:18:04 2007
看來大家對要不要買房子有不同的看法
當初我下標題為真正的省錢
其實是想討論這些行為是真正的省錢嗎?
一個三口之家
買一棟八百萬七十坪左右的透天厝 貸六百萬
一個月繳的利息加本金約三萬多
真正使用到的空間只有三十坪
以夫婦倆人是公務人員月收入約十萬計算
那麼他所繳的十多萬的利息
需要其中一人兩個月的工作薪資才賺得到
而他們買到的是甚麼?
是擁有大房子的良好的感覺
這感覺值你一年花十多萬去買嗎?
年輕人手頭沒有足夠的自備款
不如 先買棟四百萬市區公寓
貸兩百萬一年利息只有四萬左右
一個月只需三千多元
扣掉小孩生活支出約三萬元
不需奉養父母 前兩年只還利息的話
一個月還有六萬元可以存
一年下來就有七十萬了(正所謂養一隻老母雞)
七十萬拿來投資...
請不要跟我說投資也會虧
當然投資會虧錢
沒這種想法的人不能買股票
七十萬買的是[賺錢的機會 ]
而非[ 一定會賺錢]
不過 有幾位版友說的太對了
千萬不要聽理專 還是保險員的屁話
( 糟糕 這樣說得罪一票理專了 @@)
有本書叫[ 戳破理財專家的謊言 ]可以借來看看
要買股票就一定要自己做功課
理專服務你目的是賺取你的手續費
前陣子被推銷買連動債券
回來研究了一下
果然是狗屁不通
房價看漲還是看跌
這個問題 肯定三天三夜吵不完
有人信仰上帝 有人信媽祖
這是個人信仰的問題 無須筆戰
只是我個人認為
民國七十幾年的經驗無法複製
我其實只是提供年輕人
尤其是剛進社會手頭不寬裕的人另個想法
存錢好比你養大一隻母雞
養的夠大了 母雞還會幫你賺錢
別急著宰瘦弱的母雞果腹
我那位買了大房子的朋友
有了間專屬更衣室 可是沒閒錢買他最愛的日系品牌
有了超棒的滾筒洗衣機 卻只能洗地攤貨
更可怕的是 他們是沒有未來的
沒有多餘的存款 餘生都只是銀行專屬的屋奴了
對了 我也不同意房仲人員常掛在嘴邊的一句話
房子是自住的 房子漲跌沒影響
又是一句屁話
等你老年兒女離家 缺乏養老金
只能守著一動賣不出去的老屋時
才是真相大白的時候
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