Re: [問題] 第一次來這..小弟想問個問題~~

看板money作者kensi (^________^)時間19年前 (2004/10/15 23:22)推噓5(5推 0噓 0→)

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※ 引述《hiruuna (飄啊飄..~____~)》之銘言： : 關於投資學的... : 因為剛踏入這學門,看了一下原文書..(Introduction to investment.Mc Graw Hill這家 : 書商出的,作者是Bodie˙Hane˙Marcus)看到第一章後面就不太懂了= =".. : 就是有關係Pass-through securities這東西..我看了它的英文解釋還是不懂~ : 有人可以跟我解釋一下嗎~@@"...感謝 <(_ _)> 我也翻了我的原文書不過懶的看以下po的是從廖咸興等合著的不動產投資概論節錄 ----- 轉付證券(Pass Through Securities;MPT) 在承做一群不動產抵押貸款之後承作人可自行或經由中介機構將這些貸款集合成一個貸款群(Mortgage Pool) 再以持分權益(undivided interest)形式售予有興趣的投資人投資人在購買MPT之後即擁有該群不動產貸款該群不動產的管理由一服務銀行(service bank)負責為防止舞弊必須設立一公正的信託機構(trustee) 來保管不動產貸款債權並監督服務銀行收取貸款的利息與本金每期收到之現金在扣除服務費與保險費之後剩下之數轉分給投資人由於每期收到的現金經由服務銀行移轉至投資人之手因此得到轉付證券之名 ----- 字還真多>< -- We are what we pretend to be, so we must be careful what we pretend to be. ---Kurt Vonnegut -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.80.60

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hiruuna

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