[求助] 新婚首購房屋的選址

看板marriage作者 (福祿壽)時間2年前 (2021/11/23 23:21), 2年前編輯推噓116(118推 2噓 218→)
留言338則, 117人參與, 2年前最新討論串1/4 (看更多)
是否同意記者抄文：NO 11/27更 謝謝大家的回答，也謝謝各位分享自己家庭的經歷與規劃，我們真的獲益良多 仔細思考過大家的回覆後，我們已經找到彼此可以接受的方式 祝福各位婚姻幸福美滿，小孩各個活潑可愛頭好壯壯~ ----- 11/24更 謝謝大家的回答，還沒有仔細看完各位的回文，之所以選在這裏發文是爬文覺得有不少問買 房的人，都得到很多有建設性的建議，我們之後會再研究怎麼轉去房版問 先補個婚姻點及回答一部分的問題： 我們彼此一直都鼓勵對方去追求自己有興趣的事情，讓自己一直都能保持快樂，也能夠預見 未來會一直快樂下去，這是我們歷經6年多遠距離最後得以結婚的一個很大原因。 尤其一個人一天24小時，有三分之一以上的時間都在工作，工作品質在維繫家庭間的緊密佔 有很重要的角色。老公經歷了好幾年的換工作期，最後找到一個回家後還能開心地跟老婆聊 天又兼顧薪水的工作。而老婆的部分，的確是放棄了竹科的兩百萬年薪，選擇了自己有興趣 的工作，老婆有興趣的內容，年薪可能只有$40W左右，在權衡工作品質後找到了目前的工作 ，雖然是約聘，但年資含在正職裏，正職後年薪能到$110W並持續增加。 我們彼此在金錢上面一直互相扶持，也覺得富人有富人的過法，窮人有窮人的過法，快樂才 能一直幸福到老。不過看推文我們好像把自己過得太像富人生活了，會先針對這部分好好反 省。 手機先簡單回到這裏，謝謝~ 手機排版，希望格式不會跑掉 ----- 各位好，最近在煩惱買房的事情，想請大家給我們買房選址的建議 以下是我們夫妻一起打的內容，若排版有跑掉請見諒 目前老公年收約$150W老婆年收約$65W 老公竹科工程師，不需輪班工時固定~08：30-18：00 老婆工作在臺中北區，時間較彈性沒有硬性規定，請假也可以很隨意，目前是約聘，預計 未來4年左右會在中部以北找正職 我們新婚一年，年紀約30歲左右，都不選擇換工作也不考慮假日夫妻 沒有小孩，還在思考是不是2年左右要生 目前租屋在竹北，老公機車通勤，老婆高鐵+公車通勤 竹北租金一個月$1.6W，簽約到明年七月中，有打算在這之前買人生第一棟房（希望屋齡5 年內或預售屋）， 現在頭期款自備$150W(存款)+50W(若賣出現有股票) 期望達到自住兼投資的目的，在老婆確定正職工作後的時候再賣掉換房 正在考慮幾個買房的地點 1） 竹北高鐵旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(機車25min/高鐵+公車25+55min;NT$7k/140k) 目前兩房+車位都要$1400W以上了 高鐵班次約半小時一班 老公認為既然還沒打算長期居住，不如辦信貸拼一間，選擇竹北2房住個3~5年，將來脫手 方便且房價不大可能往下掉 但老婆覺得在追高，只能跟投資客買不太好 2）竹南火車旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車25min/自強+公車70+15min;NT$50k/40k) 三房以上+車位$800W左右 自強班次約一小時一班 交通費上比較省，但老婆臺鐵通勤會很辛苦 3）後龍高鐵旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車35min/高鐵+公車15+55min;NT$70k/90k) 三房以上+車位$700W左右 高鐵班次約一小時一班，走路可到地方只有便利商店 老婆擔心老公通勤時間太長精神狀況不佳會出事 4）其它地點 5）繼續租屋 請大家給我們一些建議，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.30.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637680915.A.4C2.html
推
11/23 23:29, 2年前 , 1F
芎林啦！少個竹北門牌兩房變透天，離高鐵站又近
11/23 23:29, 1F
推
11/23 23:35, 2年前 , 2F
看老婆的通勤時間我只能表示敬意
11/23 23:35, 2F
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11/23 23:37, 2年前 , 3F
方案一得花1/4的收入在交通費上….我寧可換工作
11/23 23:37, 3F
推
11/23 23:51, 2年前 , 4F
桃園高鐵，老婆找桃園或是台北的工作
11/23 23:51, 4F
推
11/23 23:57, 2年前 , 5F
房板業務
11/23 23:57, 5F
推
11/24 00:00, 2年前 , 6F
青埔，老婆換到桃園上班
11/24 00:00, 6F
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11/24 00:01, 2年前 , 7F
一定要換工作做，不換就繼續存錢維持現狀
11/24 00:01, 7F
推
11/24 00:09, 2年前 , 8F
而且方案一說住個3-5年就賣掉？你們沒考慮自住滿6
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11/24 00:09, 2年前 , 9F
年的400萬免稅額嗎？@@
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推
11/24 00:23, 2年前 , 10F
比較偏房版內容
11/24 00:23, 10F
推
11/24 00:24, 2年前 , 11F
老婆收入低 還要高鐵通勤？不能就近找工作嗎？
11/24 00:24, 11F
推
11/24 00:45, 2年前 , 12F
不如住新竹市，很多房子挑，價格還竹北少快一半，
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11/24 00:45, 2年前 , 13F
住新竹車站旁邊用台鐵或客運通勤還比較便宜
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11/24 00:47, 2年前 , 14F
我家新竹人看到竹北價格都搖頭，基礎設施不夠，後
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11/24 00:47, 2年前 , 15F
續房價撐不高的，自家人竹科工程師買新竹市區邊邊
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11/24 00:47, 2年前 , 16F
，去竹科上班摩托車20分鐘
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推
11/24 01:07, 2年前 , 17F
老婆換到新竹工作吧
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11/24 01:07, 2年前 , 18F
有打算生小孩的話絕對不要考慮舊市區
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11/24 01:07, 2年前 , 19F
你們不會想要推嬰兒車走高低落差大的騎樓
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11/24 01:07, 2年前 , 20F
或是走大馬路跟汽車爭道的
11/24 01:07, 20F
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11/24 01:08, 2年前 , 21F
你這問題 換位思考就有答案了
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11/24 01:10, 2年前 , 22F
如果你是男方 苦讀多年進竹科 薪水兩倍 出資多 高工
11/24 01:10, 22F
推
11/24 01:12, 2年前 , 23F
高工時。現在選址卡在女方約聘工作的不確定性和遠距
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11/24 01:13, 2年前 , 24F
說真的 沒有非要女方放棄工作 但如果男生找個跟你薪
11/24 01:13, 24F
推
11/24 01:14, 2年前 , 25F
承上h大所說，新竹火車站周邊樂勝竹北，房價沒竹北
11/24 01:14, 25F
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11/24 01:14, 2年前 , 26F
誇張，幼稚園比較便宜又名額多，生活機能方便（某
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11/24 01:14, 2年前 , 27F
些路比較小是缺點，但對機車沒什麼影響），到巨城
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11/24 01:14, 2年前 , 28F
也快，至於去台中，搭國光客運到台中又快又便宜（
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11/24 01:14, 2年前 , 29F
從水湳沿著中清路進台中）
11/24 01:14, 29F
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11/24 01:14, 2年前 , 30F
薪水相當但離你工作地點近的未來選址 你願意嗎？
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11/24 01:14, 2年前 , 31F
指hanfon大
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11/24 01:16, 2年前 , 32F
在夫妻版問這個 建議男女方就勢必一方換工作 或者
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11/24 01:17, 2年前 , 33F
或者繼續租屋。等到女方確定未來正職工作地點在做匝
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11/24 01:18, 2年前 , 34F
如果是房版 問這題。建議買新竹市區邊緣 靠近客運地
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11/24 01:19, 2年前 , 35F
國光客運進台中後，看老婆在哪一站離公司最近，放
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11/24 01:19, 2年前 , 36F
一台二手摩托車代步
11/24 01:19, 36F
推
11/24 01:25, 2年前 , 37F
或許可以思考， 新竹市新莊站，北新竹站，千甲站這
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11/24 01:25, 2年前 , 38F
線附近的？可以坐去竹北高鐵
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11/24 01:47, 2年前 , 39F
不需輪班汽車35min通勤時間太長？老公是有隱疾嗎？
11/24 01:47, 39F
還有 260 則推文
還有 1 段內文
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11/25 11:35, 2年前 , 300F
不到
11/25 11:35, 300F
推
11/25 11:41, 2年前 , 301F
你們這個收入和頭期根本買不到高鐵站新房，不如老
11/25 11:41, 301F
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11/25 11:41, 2年前 , 302F
公找中科的工作買台中
11/25 11:41, 302F
推
11/25 12:16, 2年前 , 303F
我年薪85左右也是跨縣市通勤 火車+走路單趟一小時
11/25 12:16, 303F
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11/25 12:16, 2年前 , 304F
都覺得cp值很低了 佩服你太太的毅力...另外竹北高
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11/25 12:16, 2年前 , 305F
鐵不只買不起而且很搶 竹南也在漲 後龍完全不要考
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11/25 12:16, 2年前 , 306F
慮 怎麼想都覺得你們好像現況不太適合買
11/25 12:16, 306F
推
11/25 14:19, 2年前 , 307F
首選：苗栗高鐵旁。次：乾脆兩人都回台中，先生通
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11/25 14:19, 2年前 , 308F
勤
11/25 14:19, 308F
推
11/25 15:07, 2年前 , 309F
竹北找重劃區都行吧 不一定要高鐵那邊
11/25 15:07, 309F
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11/25 15:08, 2年前 , 310F
苗栗高鐵搭車還蠻麻煩的 不是每班都有停要等更久
11/25 15:08, 310F
推
11/25 15:24, 2年前 , 311F
你說的都不是現在的行情價了，慢了半年以上看房
11/25 15:24, 311F
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11/25 20:55, 2年前 , 312F
老婆幹嘛不換工作到新竹，只是約聘沒必要留台中吧
11/25 20:55, 312F
推
11/25 21:45, 2年前 , 313F
千萬不要買舊竹市....既然有考慮未來脫手就買竹北
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11/25 21:45, 2年前 , 314F
小換大，先求有再求好
11/25 21:45, 314F
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11/25 21:46, 2年前 , 315F
工作先想辦法一起到新竹吧
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11/25 21:47, 2年前 , 316F
台中市區房價也不親民啊
11/25 21:47, 316F
推
11/26 01:40, 2年前 , 317F
買竹南
11/26 01:40, 317F
推
11/26 02:07, 2年前 , 318F
推新竹市區
11/26 02:07, 318F
推
11/26 09:06, 2年前 , 319F
不要忘記去車站還要時間，不要只算車程時間啊
11/26 09:06, 319F
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11/26 14:51, 2年前 , 320F
65萬…離不開舒適圈？
11/26 14:51, 320F
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11/26 14:52, 2年前 , 321F
但趕快買吧 我只怕你們一直縮手不敢買
11/26 14:52, 321F
推
11/26 14:53, 2年前 , 322F
反正趕快買 現在房價漲很兇
11/26 14:53, 322F
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11/26 21:33, 2年前 , 323F
老實說覺得你們滿沒有規劃的 想要追求喜歡的工作 卻
11/26 21:33, 323F
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11/26 21:33, 2年前 , 324F
又想買房 想買房卻三十歲曾經雙薪350卻只拿得出200
11/26 21:33, 324F
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11/26 21:33, 2年前 , 325F
萬還要得要賣股票 你們想過快樂的工作生活又考慮兩
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11/26 21:33, 2年前 , 326F
年內生小孩又想揹房貸卻又存不了錢 什麼都想要是不
11/26 21:33, 326F
→
11/26 21:33, 2年前 , 327F
是太貪心了？
11/26 21:33, 327F
推
11/27 00:55, 2年前 , 328F
絕對竹北，只會漲不會跌
11/27 00:55, 328F
推
11/27 01:41, 2年前 , 329F
「老婆放棄兩百萬工作，選擇40萬的約聘」，這篇是唬
11/27 01:41, 329F
→
11/27 01:41, 2年前 , 330F
爛文吧？
11/27 01:41, 330F
噓
11/27 01:42, 2年前 , 331F
…..連自己要住哪都拿不定主意喔？
11/27 01:42, 331F
※ 編輯: MRAM (61.230.87.47 臺灣), 11/27/2021 10:36:05
推
11/28 22:56, 2年前 , 332F
要生小孩的話，不建議買芎林，那裡的學區不是很優。
11/28 22:56, 332F
推
11/29 14:00, 2年前 , 333F
老婆如果也新竹找，可以省下大把通車時間，200萬也
11/29 14:00, 333F
→
11/29 14:00, 2年前 , 334F
比 65萬高上許多
11/29 14:00, 334F
→
11/29 14:01, 2年前 , 335F
所以除非200萬的工作內容真的太不喜歡，是我的話會
11/29 14:01, 335F
→
11/29 14:01, 2年前 , 336F
選新竹
11/29 14:01, 336F
→
11/29 14:01, 2年前 , 337F
以後有小孩，兩個都在新竹，照顧突發狀況等，都比
11/29 14:01, 337F
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11/29 14:01, 2年前 , 338F
較有人力時間處理
11/29 14:01, 338F
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