Re: [閒聊] 該拿出來還房貸嗎？

看板marriage作者 (呼...)時間8年前 (2016/07/16 12:24), 編輯推噓15(17推 2噓 39→)
留言58則, 14人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
我真的想跳出來回一篇，雖說很多人都在推文說了。 因為不只原PO這麼想，我周遭朋友也蠻多這種情況。 以台灣目前房貸利率這麼低（小於2%）的情況，房貸真的不是毒藥！不要提前清償！ 以原PO的例子，拿出180萬提前還款讓每月房貸由2萬降至7000...... 以原來2萬的情況，180萬可以讓你還7年多...為什麼不把180萬拿出個150萬來投資？ 投資年報酬率超過2%真的不會很難！多的都是你賺的！信貸或其他貸款都沒房貸這麼好， 為什麼要浪費這優質的資金來源？ 很多人說，「投資誰說一定賺」、「到時虧光光不是更慘」...等等 投資是要學習的，不是看本書看個節目要你買啥就買啥，投資的規劃好，保本4-6%的產品 組合真的都不是難事。 不要都不學習了解投資就先拒它於千里之外。 老實說現代人要致富（假設賺到2000萬好了），不是當老闆就是投資（有富爸媽的不算） ，當白領能賺到的就是這些。 科技業副總平均年薪300萬好了，也是很難買起2000萬的房子；又何況一般員工？ 真的，有閒錢幹什麼都好，請把提前清償房貸當最後的選項。 引述《zaqlp (zaqlp)》之銘言： : 先生是於婚前買房子，名字掛他ㄧ人名下 : 婆婆幫出了約230萬 : 但婚後我因受不了約快2萬的房貸 : 自己拿出約180萬還款（其中100是父母 : 給的） : 再經過這幾年的還款， : 目前約剩110萬，每月房貸約7000 : 重點來了 : 先生的錢是完全給我的，2人月薪差不多 : 目前存款約150萬， : 但其中100萬是我自己的，婚前存的 : 最近娘家媽媽又給了我100萬， : 我開始掙扎要不要拿出來還房貸 : 總結， : 身邊存了急難金150萬存款 : 目前手邊多了100萬， : 娘家媽媽勸我拿出來趕快還ㄧ還 : 要不一直被房貸壓著也不好 : 叫我不要計較房子是誰的了 : 當初要還170萬時， : 就曾叫先生去把房子改掛2人的名字 : 但婆婆推拖不要這麼麻煩， : 感覺叫先生維持高房貸也沒差 : 問題是這就是影響著我們小家庭的經濟呀 : 我滿氣婆婆好像防著我 : 真的要付出那麼多，房子卻不是自己的嗎？ : 但撇開錢不談 : 先生真的對我很好，也是個好爸爸 : 他手邊真的沒留自己的錢， : 公婆對我也不錯，不曾要求過我什麼 : 做事情只會開口叫兒子去 : 我想我們的婚姻應該是可以長久的吧 : 那我到底該不該拿出來還房貸呢？ : （每月還款是從我帳戶轉出的，大筆 : 資金還款也是這樣，先生說我這樣就 : 不用擔心了吧？） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.100.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1468643082.A.F02.html
推
07/16 12:29, , 1F
保本4~6%是什麼產品？
07/16 12:29, 1F
→
07/16 12:30, , 2F
我是指投資組合下的結果，不是指單一產品
07/16 12:30, 2F
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07/16 12:42, , 3F
錢又不是她的 是娘家給的 還的這麼爽快不心疼也正常啦
07/16 12:42, 3F
推
07/16 13:03, , 4F
是年化報酬率4-6% 但是請不要加保本兩個字
07/16 13:03, 4F
→
07/16 13:04, , 5F
你用保本來形容 基本上跟理專話術沒兩樣了
07/16 13:04, 5F
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07/16 13:04, , 6F
保本兩個字會讓人嚴重低估可能賠本金的風險
07/16 13:04, 6F
推
07/16 13:42, , 7F
認真，找個績優公司8%報酬很基本
07/16 13:42, 7F
噓
07/16 14:19, , 8F
放銀行一年被通膨吃1%,10年是10%,投資一年賠10%更快
07/16 14:19, 8F
推
07/16 14:28, , 9F
關鍵是投資啥
07/16 14:28, 9F
推
07/16 17:55, , 10F
手上有4-6%的標的的話當然不要還，但問題是他有沒有投資的
07/16 17:55, 10F
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07/16 17:55, , 11F
能力呢？如果還是個門外漢，實在不建議啊！一般人很難不花
07/16 17:55, 11F
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07/16 17:55, , 12F
一段時間做功課就找到適合自己的標的吧
07/16 17:55, 12F
噓
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投資可能需要學費唷~
07/16 18:40, 13F
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07/16 18:58, , 14F
我自己的投資組合就能作到保本年化報酬率6%以上
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我也不是學這個出身，投資本來就要學習，不是一蹴可幾
07/16 18:59, 15F
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07/16 19:01, , 16F
太多人覺得錢又不夠用，又不願意學習。繼續被這樣壓力壓死
07/16 19:01, 16F
→
07/16 19:01, , 17F
我也認了
07/16 19:01, 17F
推
07/16 21:29, , 18F
保本？所以沒有匯率風險也沒有賠本金的風險？
07/16 21:29, 18F
→
07/16 21:30, , 19F
國內可以找到保本年化有6%的商品，那保險公司跟金融業操
07/16 21:30, 19F
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07/16 21:30, , 20F
盤者都可以去自殺了
07/16 21:30, 20F
推
07/16 21:33, , 21F
先說說你所謂的保本標的是什麼嗎？可轉債？衍生性金融商
07/16 21:33, 21F
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07/16 21:33, , 22F
品？外幣定存？
07/16 21:33, 22F
推
07/16 21:39, , 23F
科技業副總的年薪應該比300多很多
07/16 21:39, 23F
推
07/16 21:48, , 24F
那就要買境外的了
07/16 21:48, 24F
推
07/16 22:07, , 25F
壽險業的年化報酬率也的確有很大成分的海外投資
07/16 22:07, 25F
推
07/16 22:10, , 26F
除了台幣定存能說保本，台灣公債，有擔保的可轉債也可以
07/16 22:10, 26F
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07/16 22:10, , 27F
說是保本，但是都不可能有6%
07/16 22:10, 27F
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07/16 22:31, , 28F
單純單一商品當然無法作到。我會說保本是因為自己就幫老婆
07/16 22:31, 28F
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07/16 22:31, , 29F
家人操作
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07/16 22:33, , 30F
花時間+規劃不同風險Portfolio+境外商品+投資心態
07/16 22:33, 30F
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07/16 22:34, , 31F
至少我的財富都是靠投資而來的，若單純靠領白領薪水
07/16 22:34, 31F
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07/16 22:35, , 32F
是沒辦法增加多少財富的。請別拿 投資不是穩賺不賠 就直接
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打壓我的說法
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07/16 22:37, , 34F
投資是門學問，不是投機。要進入此門，本身要有意願學習，
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07/16 22:37, , 35F
不是紙上談兵。若瞧不起投資，就別再天天怨天尤人說為什麼
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07/16 22:37, , 36F
薪資這麼低
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07/16 22:38, , 37F
現今就業市場就是如此，台灣薪資就是這麼爛。不找其他門想
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07/16 22:38, , 38F
辦法，就必需接受自己選擇的生活，如此而已
07/16 22:38, 38F
推
07/16 23:45, , 39F
沒有說你沒本事，但是你拿你的本事誤導他人，就有很高程
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07/16 23:45, , 40F
度的風險
07/16 23:45, 40F
推
07/16 23:48, , 41F
連諾貝爾經濟學家成立的LTCM都能賺大錢後破產，又何必把
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自己的交易聖杯講的那麼滿
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你講年化報酬率20%我都不會吐槽你，但是請不要亂用保本
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兩個字
07/16 23:49, 44F
推
07/17 02:52, , 45F
我也接觸了很多投資商品，做了功課也向朋友討教，買的也
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07/17 02:52, , 46F
是傳說中超穩的中鋼，還是小賠，殖利率4%的商品不難找，
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但不見得就能賺到錢，我就是賺了股息賠了價差，幸虧只
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07/17 02:52, , 48F
拿閒錢投資，但也算是被套牢
07/17 02:52, 48F
推
07/17 06:48, , 49F
就跟很多人不懂高配息收益債是從本金配利息一樣，很多人
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07/17 06:48, , 50F
以為的穩定報酬率是有問題的
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推
07/18 07:51, , 51F
真的不要亂用保本兩字，如果你是2008年金融風爆前入場
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推
07/18 07:53, , 52F
你告訴我哪種投資組合可以保證一年後報酬率有4~6%,?連
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股神都作不到的事，一般人作到是運氣好，不代表會投資
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。資本夠的人可選的投資組合多，長期收益自然穩定，但
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07/18 07:53, , 55F
不是每個人都有能力作這種分散風險的投資。看過很多投
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資賠錢的親友都是因為臨時出狀況要用錢，如果再遇到景
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07/18 07:53, , 57F
氣不好，再穩定的組合都難免要認賠殺出。
07/18 07:53, 57F
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07/18 08:45, , 58F
原po就沒有想要投資啊...
07/18 08:45, 58F
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