Re: [閒聊] 會考慮買房嗎
關於台灣的房價 尤其是台北的情況
台灣世界紀錄: 人民所得沒提升 10年來台北房價翻三倍 全世界最難以負擔之房價所得比
(CNN 2015專題報導4月22日)
台灣世界紀錄: 台灣2013 房價不能負擔能力指標 世界第一(台北市) 世界第三(新北市
) 一口氣拿金牌跟銅牌
(台灣營建署2013調查)
台灣世界紀錄: 台灣2014 第三季最新 房價不能負擔能力指標 世界第一(台北市) 15.XX
倍 一般認為五倍是合理..台灣整整高出三倍.. (台灣營建署2014調查)
台灣世界紀錄 : 世界奇觀 十名立法委員 名下四十筆以上土地 第一名的立委持有143筆
土地、建築物6筆，前年買賣82筆 (【日本now】2015年3月)
台灣世界紀錄: 台灣現在房地產泡沫程度約是日本泡沫時代的2倍大
(【日本now】2015年3月)
台灣世界紀錄: 台灣2015 房價泡沫化機率 全世界第一 (2015二月蘋果日報)
原文轉載資料來源
https://goo.gl/NEaZKv
為什麼不要買房也可以看我在本版有PO過的文章
你說不能賣爸媽的房雖然老一輩人很喜歡有土斯有財 但是目前雙北的房價在歷史高峰
以財務管理的觀點來看現在脫手是好時機 就看你能不能說服
我建議你脫手之後再租房
賣與不賣可以再考慮
但是不買房絕對是肯定的 不要成為炒房的幫兇
請在等待幾年 等一個時間點
跌房價會在幾天內跌到你無法想像的程度
現在的台灣並不適合做不動產 股票 投資 (股市跟房市泡沫破掉時是連動的)
至於買菜的問題 我建議你可以不要一次買這麼多
這樣子可以保持食物新鮮 上下樓梯當運動也對身體好
但是背太重對身體負擔太大 盡可能跟老公一起出門購物
或是他下班的時候請他順便經過超市買食材回來
※ 引述《ayayafan (終於厭倦網拍了)》之銘言：
: 目前跟老公住在公婆新北的舊公寓（沒跟公婆同住）
: 的沒電梯五樓......目前住了兩三年了
: 公婆住在別處房子有電梯，那棟也有空房（跟公婆不同層），但能不住近就先盡量不要
: Ps.不住近較好的原因，不要說太明了也不是本文重點^^''
: 但今年要有baby了，也預計兩三年後生二寶
: 因為老公工作常不在家，以後會常常是自己上班買菜抱小孩爬五樓，再加背個推車...光
: 想
: 到就讓我有點產前憂鬱症
: 而且住所附近有點雜，車流量也大，烏煙瘴氣，就是居住環境從裡到外整個不好
: 最近跟老公考慮買房兼置產，但就是現在房價太高了，就算買一千初的房子，算一算每個
: 月房貸要五萬，收入都去了一半以上，還要保證雙方不失業。再扣掉小孩托育費...全家
: 保
: 險...日子真的過很緊，不用說存錢了
: 想問問大家會怎麼考慮呢？
: （1）觀望房市，若兩三年後價格比較合理，考慮咬牙付房貸，求得居住品質
: Ps.現在房子是公婆的，不可能賣掉貼房貸。
: （2）有免費住，又不用跟公婆同住就要很感恩了，駝著小孩咬牙爬個20年，再搬到公婆
: 那棟一起住，求得
: 經濟品質。
: 第二個方案是親友一致意見...但想到背小孩爬樓梯真的好想哭啊啊啊...
--
FB : SEVEN XUAN 澳洲留學讀書移民 人生規劃情感問題歡迎發問分享
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.183.86.165
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1431112811.A.C59.html
※ 編輯: daretosay (49.183.86.165), 05/09/2015 03:22:17
推
05/09 03:34, , 1F
05/09 03:34, 1F
請參考美國跟日本的泡沫事件 可以去研究一下 台灣的泡沫嚴重程度不輸他們
但是因為政府政策問題持有轉賣成本太低太嚴重 現在還沒爆
往下走是絕對的 至於何時爆還沒人敢說
但以台灣如此低的持有成本都會下修了
1. 相信哪天政府找回良心修法漸漸走向真正願意用普通國家"正常"的持有成本
2. 或是一個嚴重的事件爆發影響房價
這泡沫爆炸 房價跟股價會以無法想像的跌幅往下走 失業率跟企業倒閉則往上走
這個泡沫是我們這一代背負的原罪 躲不掉
在這裡只希望苦口婆心勸大家 租 不要買
去全世界的已開發國外強國走一圈查一下薪水高我們好幾倍的國外房價
就可以感受到現在這個畸形的泡沫
※ 編輯: daretosay (49.183.86.165), 05/09/2015 03:58:50
→
05/09 04:09, , 2F
05/09 04:09, 2F
→
05/09 04:09, , 3F
05/09 04:09, 3F
推
05/09 07:33, , 4F
05/09 07:33, 4F
推
05/09 07:34, , 5F
05/09 07:34, 5F
→
05/09 07:39, , 6F
05/09 07:39, 6F
→
05/09 07:39, , 7F
05/09 07:39, 7F
→
05/09 07:39, , 8F
05/09 07:39, 8F
→
05/09 07:42, , 9F
05/09 07:42, 9F
→
05/09 07:42, , 10F
05/09 07:42, 10F
推
05/09 08:35, , 11F
05/09 08:35, 11F
→
05/09 08:35, , 12F
05/09 08:35, 12F
→
05/09 08:38, , 13F
05/09 08:38, 13F
→
05/09 08:41, , 14F
05/09 08:41, 14F
→
05/09 08:41, , 15F
05/09 08:41, 15F
推
05/09 10:19, , 16F
05/09 10:19, 16F
有一天你的房子如果從一夕之間從一千萬跌到不剩一半
而小孩有先見之明在暴跌之前幫你留了退休老本 我不覺得是甚麼鬼建議
泡泡要破 隨時都可以 不可能越吹越誇張 因為現在已經是世界第一無法負擔了
現在的房屋持有成本相關法律可以說是無良 異常的低
物極必反 只要稍微找回良心的法律跟政策被制定之後 這泡泡就GG了
以投資來看這個物件就是過去百年的高點 此時脫手對於財務管理是好的
但人生不是只有錢 如果對舊房子有情感而留下舊房 當然是情有可原
我上面強調是 "絕對不買" 但賣不賣是在考慮
※ 編輯: daretosay (49.183.86.165), 05/09/2015 10:44:22
推
05/09 11:11, , 17F
05/09 11:11, 17F
→
05/09 11:13, , 18F
05/09 11:13, 18F
→
05/09 11:13, , 19F
05/09 11:13, 19F
推
05/09 11:15, , 20F
05/09 11:15, 20F
→
05/09 11:17, , 21F
05/09 11:17, 21F
推
05/09 11:31, , 22F
05/09 11:31, 22F
推
05/09 11:35, , 23F
05/09 11:35, 23F
→
05/09 11:35, , 24F
05/09 11:35, 24F
→
05/09 11:35, , 25F
05/09 11:35, 25F
推
05/09 15:58, , 26F
05/09 15:58, 26F
→
05/09 15:59, , 27F
05/09 15:59, 27F
討論串 (同標題文章)