Re: [問題] 貿易商的利潤？

看板intltrade作者fdsafdsa2 (alfred)時間12年前 (2012/06/22 18:20)推噓7(7推 0噓 1→)

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推 crazydimondz:有土斯有財真的沒錯阿~~~~~ 06/14 10:34 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 瞎扯閒聊扯一下美國房產和貧富差距問題美國房價高低主要看地段犯罪率學區我們看看美國的例子從最有錢的 New York 和二線城市加州 Los Angelos的房產來看 1).房產貴者恆貴 location是王道 1.一線城市 New York 先看整個紐約州的房價下網頁 http://www.neighborhoodscout.com/ny/rates/ 我們可以看到 appreciate rates增值率, crime rates犯罪率, 還有 public school學區首先整個紐約州 5年來平均房價約下跌了 -4.54% 再來看看最有錢的 New York city http://www.neighborhoodscout.com/ny/new-york/rates/ 你可以看到很誇張的是 New York city房價平均來說以 20, 10, 5, 2, 1年甚至 1季來看全部都是增值的你光看數據會覺得這像是發生過金爆的感覺嗎? 好似沒發生一樣跑去New York city一趟你會發現Time square還是滿滿的人精品店高級餐館滿滿的人年薪五萬多鎂的 New Yorker在紐約曼哈頓根本幾乎活不下去跟台北的22k我不知道誰辛苦耶這邊的房子最貴的如5th ave. 一戶約3,200,000鎂 Madison ave. 平均一戶大約也都要2,500,000鎂以上不知道大家記不記得 sex city在影集中曼哈頓人戲謔住在Brooklyn布魯克林區的人應該叫 broke lyn (都破產了連計程車都不願意開過去) 但是去看一下 Brooklyn的房價平均一戶 500,000鎂耶 2.二線城市 LA 我們來看看華人最喜歡置產的加州房產下網頁 http://www.neighborhoodscout.com/ca/rates/ 加州整體房價平均這五年約下跌 30.68% 其中台灣老闆最愛置產的 Los angelos http://www.neighborhoodscout.com/ca/los-angeles/rates/ Los angelos 五年房價約下跌 18.x% 豪宅區 Berverly Hills (Santa Monica Blvd.) 一戶平均要約3,000,000鎂加州最慘的城市 http://www.neighborhoodscout.com/ca/stockton/rates/ 五年下跌 53.15% 篇幅有限其他城的在此忽略有興趣的可以自己去查房產location最好的永遠跌幅有限(或根本沒跌) 只是除了老闆外大家都買不起 2). 美國中產階級看過美國的資料美國念大學的比率約3成念碩士的比例約一成以下資料 Personal income in the United States 下網頁 http://en.wikipedia.org/wiki/Personal_income_in_the_United_States 雖說根據不同的州種族學歷薪水不同普遍中產階級大約年薪四萬多鎂美國相較貴的是食物和服務(人力) 在紐約, LA 你拿這種薪水除非自己煮不然你常常去外面吃就準備破產吧不然就是到美中或鄉下去才比較容易存的到錢統計數據是說之前美國人的儲蓄率趨近於0% 金爆後好不容易才6% 薪水常常一拿到pay check就花光於是辦很多張信用卡每張又常刷爆一個30, 40歲的中產階級美國人沒有任何存款是非常平常的事賺多少花多少老了就等政府養 3). 奢侈品牌金爆後業績依然很好一般我們學商的觀念會認為奢侈品牌理應隨景氣循環很厲害應受金融風暴打擊很大我們挑幾個最有名的看看 1. LV包包的公司 LVMH Moet Hennessy L.V 下網頁 LVMUY http://financials.morningstar.com/ratios/r.html?t=LVMUY 僅列出 07年 08年 09年 10年 11年 EBT% 19.28 18.64 16.53 23.53 20.76 Revenue % 7.68 4.32 -0.81 19.16 16.43 year over year EBT= earning before tax (稅前淨利換算成%) 我們可以看到 LV幾乎完全不受金爆影響不用殺價競爭降低稅前淨利跟台灣電子業毛三道士完全不一樣 2. 美國的包包 Coach NYSE:COH http://financials.morningstar.com/ratios/r.html?t=COH 3. 美國的珠寶商 Tiffany NYSE:TIF http://financials.morningstar.com/ratios/r.html?t=TIF coach 和 Tiffany的結果也和 LV差不多雖說股票波動很大但其實財報整體每年都很賺錢.. 利潤都很高結論: 貧富差距問題全世界都存在大前研一提出的M型社會應該會一直延續下去國際化的結果造成有錢人(大老闆) 更有錢從過去的區域性到現在的全世界撈錢而當資金遇上人力遇上資源永遠都不是那麼公平你出一分力拿一分錢所以人力的極致壓縮(血汗工廠) 資源的剝奪(血鑽石) 中產階級漸漸消失向下看齊大家日子過的都很苦所以美國的 occupy Wall Street才可以鬧那麼久他們的口語就是 we r fucking 99% (99%的都歸在窮人) "朱門酒肉臭路有凍死骨" 這句話用來形容資本主義再適合不過~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 24.166.174.37

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crazydimondz

06/23 23:26, , 1^F

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ezoboy

06/23 23:51, , 2^F

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norden

06/23 23:57, , 3^F

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