討論串[心得] 房市之我見
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因為從事不動產相關工作，所以很多朋友會問我：「房市觸底了嗎？還會冷多久？」. 「房市什麼時候會回溫呀？」、「之後房價會不會再跌啊？」. 說真的一來~~我只是個小小代書，對於市場面沒有直接接觸市場的業務來得清楚；. 二來~~如果我有時光機的話，我會很樂意回答你這些問題，不過我沒有時光機. 而且如果我有
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前幾年房價不正常上漲是量化寬鬆所造成的預期心理，導致不正常的熱絡。. 但這種預期心理只對有相當財力及需求急切的人起到作用，也就是置產保值者或成家而有父母資助者。. 投資客所扮演的角色是讓這種預期心理被放大了。. 但量化寬鬆帶來的影響只有一定的限度，並逐漸遞減，. 而量化寬鬆本來就無法促使財才較弱的人
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你這邊說到重點 不過你的理解實在是............. 台灣天然資源少，很多資源都要進口，外貿收入是台灣的命根子. 你外貿收入沒有提高整體薪資怎麼會提高. 今天投資者(有錢人)發現房地產容易獲利，他當然去炒房. 熱錢流向房地產，沒人投資實業研發新產品去賺世界的錢，所得怎麼提高. 今天就是要打房
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你也知道問題在所得沒增加，那又何需提老了租不到房子的問題？. 啊不就因為買不起才要租？. 政府管制房市，影響了誰？ 阿不就想混水摸魚的人。. 自住有差嗎？ 有錢的還不是買，想要圓一個家的也會買。. 現在量縮到都快趕上台GG最新製程了，問題在哪？啊不就是貴到買不起。. 所以要麻回到合理價，要麻全民薪資
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其實也沒那麼複雜，能炒房是因為資訊的不對等. 萬惡的房仲是因為人家賣500萬，你說650萬，買家砍了半天結果買到550. 之後問鄰居能不恨得牙癢癢嗎？. 明明這社區好幾戶都只想賣500萬，你每戶開價都給人加開650萬，瞬間這價格就吵上去了當然恨。. 房價不漲的主要功臣，就是實價登錄。. 房仲倒閉潮的
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