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討論串[心得] 水利地處理(二十五萬的教訓)
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[心得] 水利地處理(二十五萬的教訓)
推噓17(21推 4噓 72→)留言97則，0人參與, 最新作者chickenman (chickenman)時間10年前 (2014/07/18 12:42), 編輯資訊
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各位想要買農地或農舍的朋友. 千萬要注意水利地的陷阱. 小弟及家人愚魯. 剛剛被索求將近二十四萬的土地使用補償金. 特將經驗分享出來. 希望能減少再有人吃悶虧. 小弟家人在六年前在台中買了一棟透天(巷子尾). 由於鄰近河川(其實是舊的灌溉溝渠，有水但已經不作灌溉用，水還算乾淨)，在我們的透天到灌溉溝
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#2
Re: [心得] 水利地處理(二十五萬的教訓)
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 最新作者sam197665 (東哥)時間10年前 (2014/07/18 13:19), 編輯資訊
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原po大，申租占用國有地，繳交五年補償金是正常的. 雖然說交了不保證承租，但只要地上物或使用無爭議. 八九成可以順利承租，無法承租則是每年交補償金. 租金與補償金實際上金額差不多一樣. 但是意義上不相同. 承租>交補償金>佔用. 承租可優先承購，因為現在政府暫停國有地買賣，等政策改變即可申購. 也因
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#3
Re: [心得] 水利地處理(二十五萬的教訓)
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間10年前 (2014/07/18 23:24), 編輯資訊
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非法占用還吃悶虧歐. 前一認為不代表你可以用. 也不代表他是合法. ˋ住界有告知你根本無法對她做求償. 年租金公告地價的5%. 但是他可以租你更高. 只是公家機關都是用這標準. 當然他們都一板一眼1錢也要收. 要回去算. 忘記是你家的事. 你再忙也是你家的事. 是呀！非法占用無誤. 沒被告侵占就很不
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#4
Re: [心得] 水利地處理(二十五萬的教訓)
推噓1(1推 0噓 6→)留言7則，0人參與, 最新作者chickenman (chickenman)時間10年前 (2014/07/21 22:46), 編輯資訊
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這件事的確是自己的疏忽，. 主要是想讓大家知道，如果未來房子隔壁有遇到水利地或其他種類公有地時要避免被「求償」，必須先建立「沒有佔用」的事實。用圍牆把水利地和自己的地隔開，讓它成為一般無特定人使用的空地，再慢慢和水利會談租或是買。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14
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