討論串[新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
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八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓. 聯合報 何醒邦/台北即時報導. 大同公司今天代子公司尚志資產開發公告北市「芙蓉大樓」活化案,該案土地面積約860坪,建物面積約為6400坪,大同今日與8家交易相對人完成簽約,交易金額為131.25億元。. 交易對象包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際
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131億/860=約1525萬一坪. 剛剛查了一下,這是住3-2分區,容積400. 獎勵那滿原本的50%現在可100%含容移. 如果100%. 這樣理想下容積800,銷坪14坪 公設35% 附屬15%. 每坪土地成本109,這等級的營造成本少說50,跑流程利息,興建利息管銷等等,容積移轉成本,獎勵容
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