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討論串[請益] 首購投資 3年後買第二棟自住
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[請益] 首購投資 3年後買第二棟自住
推噓24(26推 2噓 16→)留言44則，0人參與, 4月前最新作者s876612s (小進)時間4月前 (2023/12/13 20:29), 4月前編輯資訊
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各位前輩好. 小弟目前26歲 月薪約70k 住家裡 存款150. 我打算在明年使用新青安買一間房當投資. 目標約在3-5年後 結婚前. 再買一間當自住房. 希望第二棟能買到總價1500以上. 這樣的條件與目標下，想請問該如何操作呢. 1.該買收租件還是增值件？. 2.北部看3-5年，目前有推薦的區域
(還有309個字)
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Re: [請益] 首購投資 3年後買第二棟自住
推噓4(4推 0噓 0→)留言4則，0人參與, 4月前最新作者blargelp (春日部四郎)時間4月前 (2023/12/14 00:03), 4月前編輯資訊
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月薪70 k假設年終兩個月=年薪98萬. 負債比能過=月繳49k. 假設用你現在薪資買1500，就貸1200，攤40年月繳大概41k，. 但沒青安的話大概就到核貸上限了。. 能過，但你要同時負擔兩棟很困難，換房比較實際。. 你現在遇到問題是，月付能過，但剛出社會存不夠錢，沒頭期，也不能直跳1500。
(還有700個字)
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