討論串[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎
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小弟近期在家人資助下買了房子. 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款. 200萬為一般貸款. 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定. 預期每個月需還款40000. 目前未結婚，剛滿30. 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷. 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬. 32萬作
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幾年前我年薪75，30年貸款，貸1260萬. 月繳四萬多，一個月約還有快2萬可以活. 看你能不能接受這種生活. 說很苦嗎？其實就看你怎麼生活. 三餐都外食的，沒特別省錢，也沒特別花錢. 每個假日一樣出去逛街吃飯，沒花到沒錢過. 有人說這樣一定過得很苦，但我覺得還好. 過了四年多了，現在年薪約90多(
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現在總金. 大家就是看聯準會. 和台灣央行沒有種. 數據上CPI在掉. 明年薪資. 又要大幅調高. 通膨如果. 沒有再上去. 經濟94繼續熱. 軟著陸機率今年底看. 已大增. 未來通膨. 可能就在2-3%跑. 降息機率. 遠比升息機率高. 你看你貸30年. 以台灣貸款利率才2%. 通膨2-3%. 實
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直接講結論，太硬了. 你年薪100，平均月薪大概100/12=8.3. 每月繳4，那就差不多50%. 講實話硬到不行，根本是房奴等級了. 你說你是泛國營，那穩定性沒啥問題. 但另一面去看，你薪資調漲空間大概也很低. 你拿月收1半去繳房貸，基本上完全不推. 要買也不是不行啦. 我朋友也是月薪8萬房貸也
(還有111個字)
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