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討論串[請益] 房貸負擔評估
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[請益] 房貸負擔評估
推噓41(43推 2噓 59→)留言104則，0人參與, 6月前最新作者wang0414 (最遠的距離)時間6月前 (2023/11/17 23:30), 6月前編輯資訊
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各位版友大家好. 最近看了一些中古屋秒殺的價格與程度令人驚嚇. 機緣之下看到這間預售屋. 想請各位幫我們評估房貸負擔. 我們年紀33歲. 夫妻年收共200萬 (不含浮動獎金). 均在私人企業上班. 目前養一台車日系進口約4年多(無貸款). 手上資產共800萬(幾乎都為股票定存股). 預計未來會有小孩
(還有198個字)
#2
Re: [請益] 房貸負擔評估
推噓6(7推 1噓 19→)留言27則，0人參與, 6月前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間6月前 (2023/11/17 23:49), 編輯資訊
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517萬的部分看起來你們是沒問題. 年薪200萬. 投入不動產的佔3成. 每年可以投入60萬. 加上你們有浮動獎金，保守抓一個月月薪，這樣一年多16萬. 從2024Q1-2028Q1. 你們可以投入60X4=240萬. 工程款206萬的部分就有著落了. 還有24萬當作契稅、代書費、設定費. 訂簽開工
(還有300個字)
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