討論串[請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲
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最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題，然後訪問了一堆房產專家，我總結這些專家的重點：. 1. 升息，讓賣方跟房東的成本上升，因此造成房價漲,房租漲. 2. 台灣的房貸利率太高，是房價居高不下的根本原因. 3. 降息，才能讓房價跌. 4. 囤房稅,空屋稅，會轉嫁成本到買方，使得房價上漲. TVBS採
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這個有點根據 但是通常反應很慢. 台灣房貸利率高是20年前的事.... 導果為因 線圖裡面降息時期房價跌. 是因為降息時期多半是經濟的低谷. 主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?. 你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?. 成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太
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好慘，搞不懂前因後果也能當專家。. 先講回標題：. 升息根本是落後指標。. 是市場錢太多. —》物價房價漲. -> 央行看CPI等數據，發現錢太多，於是升息. 雖然理論上央行可以在物價房價上漲前就升息。. 但央行還是偏保守啦，萬一預測錯誤，影響很大欸。升息降息直接影響出口業。. 1. 升息，讓賣方跟
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TVBS 是屬於大眾媒體. 面向的是普羅大眾. 他們的文章最主要有聲量. 有流量,然後符合政治正確. 所以喊空是一定的. 只是這箭射出去看怎麼畫靶而已. 而且說真的,. 散戶能用的投資致富. 路子很少很少. 少到一本書大概就講完了. 剩下的都是辛苦的實作. 但是媒體要天天/周周出刊. 而真正賺錢的方
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