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討論串[請益] 先買？先賣？
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[請益] 先買？先賣？
推噓17(18推 1噓 31→)留言50則，0人參與, 7月前最新作者william69220 (william69220)時間7月前 (2023/10/10 00:44), 7月前編輯資訊
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文長~. 各位購屋界的前輩大家好. 先說明一下小弟的狀況. 目前和父母及妻小. 總計五人同住35年公寓（三房）. 老婆懷孕預計年前生產. 考量到. 1.. 父母年紀大了. 縱使是公寓二樓. 還是需要爬樓梯. 2.. 兩個小孩不同性別. 長大勢必要分開睡. 因此想要換到有電梯的四房. 新成屋不敢想.
(還有336個字)
#2
Re: [請益] 先買？先賣？
推噓2(5推 3噓 3→)留言11則，0人參與, 7月前最新作者eachenwu (吳易陳)時間7月前 (2023/10/10 00:54), 編輯資訊
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先賣房 然後租屋. 等明年總統大選 投親共的. 到時 便宜的一堆可以選. 一大堆人要移民 然後處理不動產. 只有習近平會物理打房. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.236.57 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ho
#3
Re: [請益] 先買？先賣？
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 7月前最新作者PTTMAXQQ (佛度有緣人)時間7月前 (2023/10/10 03:05), 編輯資訊
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※ 引述《william69220》之銘言. 是台北公寓市價約值1500萬嗎？. 代表銀行鑑價有1500萬嗎？. 如果有的話做轉增貸，. 但綁違約最好別超過2年，能1年更佳. 若能貸款80%可以貸出1200萬. 原貸款500萬. 那也就是還有700萬的額度能貸出. 不過也可能只能貸款75成或7成.
(還有344個字)
#4
Re: [請益] 先買？先賣？
推噓15(16推 1噓 12→)留言29則，0人參與, 7月前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間7月前 (2023/10/10 04:00), 7月前編輯資訊
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你換屋時間拖得比較晚.. 所以比較趕.. 現在第二間購屋都只能貸款七成... 等同你要六百萬起跳的現金,如果加上裝潢基本上就要八百萬去了.. 所以以你的狀況就是先賣後買.. 這樣一方面資金充足,另一方面你可以回到第一戶貸款無論是利率優惠還是成數八成.. 都會讓你舒服很多.. 而先賣後買又牽扯到..
(還有1050個字)
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