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討論串[請益] 專約達底價屋主不賣
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#1
[請益] 專約達底價屋主不賣
推噓21(21推 0噓 27→)留言48則，0人參與, 10月前最新作者kimochi5566 (仁腐葛格)時間10月前 (2023/08/07 12:16), 編輯資訊
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下一間台北市老公寓斡旋，有達屋主底價，結果屋主跟專約仲介說他覺得賣太便宜了，反悔不賣，要賣的話加150萬，這樣是可以的嗎？. --. Sent from nPTT on my iPhone 13. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.41.17 (臺灣). ※
#2
Re: [請益] 專約達底價屋主不賣
推噓2(2推 0噓 6→)留言8則，0人參與, 10月前最新作者tamacugi (哥吉拉)時間10月前 (2023/08/07 12:57), 10月前編輯資訊
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其實一般情況下是不可以. 專約的設計就是只要買方出到底價以上，仲介就可以直接斡旋金轉訂金. 不過身為一個代書，偷偷說一下. 其實專約還是有個地方可以讓屋主悔賣 (但是不能講破，不好意思). 不過一般屋主並不知道，我想你的屋主也沒那麼厲害去鑽那條漏洞. 好，現在假設你出到底價以上. 如果狀況是. 1.
(還有567個字)
#3
Re: [請益] 專約達底價屋主不賣
推噓2(2推 0噓 6→)留言8則，0人參與, 10月前最新作者FEIASK (菲力牛排)時間10月前 (2023/08/07 13:30), 編輯資訊
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不好意思新手請教一下（沒買賣過房…）. 1. 我要怎麼知道屋主有沒有簽？（不管有簽沒簽，斡旋單都會退回給我嗎），所以不存在「已經簽了但裝沒簽」這種事？. 2. 如果斡旋轉定金了，有鄉民提到「丟大訂」、「丟個一兩百萬斡轉定」，意思是當斡旋金轉為訂金時，就已經有履保帳號可以匯錢了嗎？我可以直接匯還是要等
(還有33個字)
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