討論串[請益] 交易量驟降是代表房價要跌要漲?
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餓死抬頭，我猜版上超過一半都是吃瓜群眾啦，. 沒有天天在業界觀察現況. 分享下今年在業界看到的狀況(雲嘉地區). 一、成交量. 成交量很明顯是下降的，這點是無庸置疑的. 量縮得很明顯，但是很多人都無視了(應該是故意無視)一點. 量縮但是供也縮，其實找房子的人還是蠻多的. 開的條件都蠻芭樂的XD 要市
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<del>不動產的價格分兩塊. 一個土地一個建物. 土地漲跌大家各說各話. 但很明顯的建物價格直線上升. 從人工到料錢無一不漲. 建商在第一線感受最強烈. 所以很多都停工等著看後續. 利空部分就是電子業行情沒那麼好. 所以追價力道沒那麼強了. 導致於買盤縮手. 至於未來漲跌?. 老話一句,我要看的準
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今天工班都跑去媽祖繞境了，剛好比較有空來閒聊一下. 看起來我去年講得幾乎都中了. 去年Q2Q3真的是相對買點，價格比較好談，送的東西也多. 這次回溫的速度真的是出乎意料的快. 營建物價也是，去年想說反正沒人開案，不然我來開吧. 因為開案的人少，發包價格也是好談很多. 算一算成本大概差了10~20%.
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