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討論串[請益] 租金大於房貸利息的物件？
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[請益] 租金大於房貸利息的物件？
推噓22(26推 4噓 125→)留言155則，0人參與, 1年前最新作者freenight852 (沒人愛俱樂部)時間1年前 (2023/03/28 17:26), 編輯資訊
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請教版上眾大大個問題. 以下座標南部，而非台北. 許多鄉民大大都分享過尋求租金報酬率夠高的物件能夠cover過房貸本身利息，. 但我有個疑問是報酬率若沒有高到可以cover本利和，又一直沒有繳本金，雖然能從房租扣掉利息獲利，可是隨著時間過去，屋齡變大到老屋，房子的價值還是會變小，那萬一想賣出時屋齡已
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#2
Re: [請益] 租金大於房貸利息的物件？
推噓5(5推 0噓 32→)留言37則，0人參與, 1年前最新作者zxczxc2079 (KKKKK)時間1年前 (2023/03/28 22:33), 1年前編輯資訊
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借題問一下. 如果房租收入只超過利息 但小於本利合. 等於每個月的現金流還是負的？. 假設持有期間的增值幅度<期間投入的現金流總和+賣出的成本. 那是不是代表這個投資不值得呢？ 如果租金能漲的有限…. 先謝謝大家的看法！. ※ 引述《freenight852》之銘言----. Sent from B
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