討論串[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
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最近好多人都在吹美金有多好賺. 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶. 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪. 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢. 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放. 必須把握時機獲利了結 要快狠準. 而且好多吹美金的好像都是買不起房的. 代表他們連 200
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這題是這樣. 美金定存目前大約3.3%~3.6%. 假設你有200萬好了(買1000萬房的基本起跳). 存美金一年後你會得到:. 200萬的本金+7萬的利息=207萬元. 買房一年後你會得到:. 1千萬的房子-800萬的負債-(12.8萬的利息以1.6%試算)=187.2萬. 也就是買房子不買美金(
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其實更好做的是投資美國公司債。. 過去1x年美金對台幣差不多是在 26、27 ~ 34 這個區間,. 年初的時候來到 27.x 附近,按照歷史經驗,台幣就算再升空間也有限。. 當時美國十年期公債利率大概 1.6x,但許多企業的公司債都在 3~6%. 附近,以 AT&T 發行的公司債 (代號TBB)
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