Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎

看板home-sale作者 (型男)時間1年前 (2022/09/30 00:01), 編輯推噓12(13推 1噓 36→)
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其實更好做的是投資美國公司債。 過去1x年美金對台幣差不多是在 26、27 ~ 34 這個區間， 年初的時候來到 27.x 附近，按照歷史經驗，台幣就算再升空間也有限。 當時美國十年期公債利率大概 1.6x，但許多企業的公司債都在 3~6% 附近，以 AT&T 發行的公司債 (代號TBB) 債息 5.35% 為例，價格今年 差不多都在發行價 $25 附近，低的時候到 23、24 上下，高也有漲到26 附近。 操作方式就是趁年初台幣強勢的時候買進，預期可以賺進匯差+債息。 由於公司債多是季配，放到現在差不多配了三次，等於是賺到大約15% 的匯差 (概算 USD to TWD: 27.5 -> 31.5) 以及 4% 的配息，報酬率 大概19% 但當然你成本可能會稍微高一些，例如不幸買在 26 元，若放到到期， 會賠1元，等於吃掉 4% 的獲利，不過也有可能買在 25 元或以下， 那就有機會賺到 匯差 + 配息 + 價差。 所以風險承受度高一點的，可以找信評不是最高但應該不太會倒的標的， 這種利率都有 6~7% 或以上。保守一點就找評等佳但利率稍低的。 目前美國國債利率都來到 3.8% 附近了，一般公司債6%以上的也不少， 放500萬在上面，一年可以領 30萬。擺 1000萬就是60萬，平均一個月爽領 5萬，買房或租房都很好用了。 重點是這是海外所得，除非本金真的很大，不然不需要課稅，其實蠻香的~ 話說今年是股債雙殺，但年初台幣換美金再投入公司債，看標的，獲利不難， 匯差就15% 保底了 ※ 引述《panson (潘神)》之銘言： : 最近好多人都在吹美金有多好賺 : 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶 : 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪 : 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢 : 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放 : 必須把握時機獲利了結 要快狠準 : 而且好多吹美金的好像都是買不起房的 : 代表他們連 200 - 300 萬頭期款都拿不出來 : 買美金應該也就只能買個幾十或百來萬 : 而且是跟銀行換的 又不能像外匯商一樣開槓桿 : 這樣就算從 28 一路漲到 34 好了 : 100 萬台幣也只賺 21 萬多不是 還沒扣點差 : 完全不能跟這一兩年買房的報酬比吧? 畢竟房地產還有槓桿的屬性 : 既然這樣 為什麼現在會吹起一股換美金王道的風潮阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.66.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664467262.A.2C4.html
推
09/30 00:04, 1年前 , 1F
但今年美國公司債跌得滿慘的 vclt -30%我記得
09/30 00:04, 1F
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09/30 00:04, 1年前 , 2F
不過我自己也有買美國公司債就是了
09/30 00:04, 2F
推
09/30 00:11, 1年前 , 3F
請問你債券透過什麼平台買賣？謝謝
09/30 00:11, 3F
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09/30 00:33, 1年前 , 4F
年初到現在，投資級公司債都不只跌15%，哪來保底
09/30 00:33, 4F
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09/30 00:36, 1年前 , 5F
除非當時就是買快到期的，可能可以享受年初的2%殖利率加上
09/30 00:36, 5F
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09/30 00:36, 1年前 , 6F
目前大概15%的匯率漲幅，超過明年年中的，都很難說能吃到多
09/30 00:36, 6F
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09/30 00:36, 1年前 , 7F
少效率漲幅
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09/30 00:36, 1年前 , 8F
匯率漲幅
09/30 00:36, 8F
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09/30 00:45, 1年前 , 9F
評等好的公司債這次殺的反而兇 因為投資人要對標的是
09/30 00:45, 9F
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09/30 00:47, 1年前 , 10F
無風險的公債
09/30 00:47, 10F
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09/30 00:48, 1年前 , 11F
但信評好 利息自然比較少。買像 TBB 那種就ok
09/30 00:48, 11F
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09/30 00:52, 1年前 , 12F
aapl AA+債都跌12%了，除非你是美國人沒有匯差風險的，適
09/30 00:52, 12F
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09/30 00:52, 1年前 , 13F
合這種長期固定收益產品，不然一年內定存就夠了，美元相對
09/30 00:52, 13F
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09/30 00:52, 1年前 , 14F
台幣資產就是個避險工具而已
09/30 00:52, 14F
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09/30 00:52, 1年前 , 15F
況且殺到25以下，到期公司用25買回，怕啥?
09/30 00:52, 15F
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09/30 01:33, 1年前 , 16F
事後往回看什麼都沒風險，還匯率保底15%..當初怎樣早
09/30 01:33, 16F
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09/30 01:33, 1年前 , 17F
已不重要，這完全沒有解釋力。還是你講一下未來半年
09/30 01:33, 17F
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09/30 01:33, 1年前 , 18F
一年保底15%的操作讓大家觀摩看看？
09/30 01:33, 18F
推
09/30 01:38, 1年前 , 19F
看後照鏡講趁當初的投資方法，不知道有何參考性？
09/30 01:38, 19F
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09/30 02:42, 1年前 , 20F
雖然台灣沒課稅，但我還是被美帝課了一些，可惡啊
09/30 02:42, 20F
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09/30 05:15, 1年前 , 21F
你要他的息，他要你的本。股票都跌了，債券沒道理不跌
09/30 05:15, 21F
推
09/30 06:18, 1年前 , 22F
到期贖回啊，不過匯率波動換回來又沒賺那麼多，其實就沒
09/30 06:18, 22F
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09/30 06:18, 1年前 , 23F
哪種投資是一直高檔獲利，按自己能力分配，老想一把賺，被
09/30 06:18, 23F
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09/30 06:18, 1年前 , 24F
按在地上摩擦的就是你
09/30 06:18, 24F
推
09/30 06:54, 1年前 , 25F
台灣央行態度太明顯了，台幣不可能大幅升息啦，台幣只會
09/30 06:54, 25F
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09/30 06:54, 1年前 , 26F
往33的地方走，不可能回到27、25啦，不可能就是不可能。
09/30 06:54, 26F
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09/30 06:54, 1年前 , 27F
美金台幣匯差只會加大，利率加匯差15%很難嗎？
09/30 06:54, 27F
推
09/30 06:56, 1年前 , 28F
買定存就好，不用買到債券
09/30 06:56, 28F
推
09/30 07:12, 1年前 , 29F
美金回到27代表FED新一場QE來了
09/30 07:12, 29F
推
09/30 07:33, 1年前 , 30F
講債券漲跌記得加個年期 超短天期價格波動差很多
09/30 07:33, 30F
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09/30 07:33, 1年前 , 31F
買bscn這種一年多到期的就沒啥漲跌
09/30 07:33, 31F
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09/30 07:35, 1年前 , 32F
利率我看官方網站寫也有個4.2%之類的
09/30 07:35, 32F
推
09/30 08:26, 1年前 , 33F
我覺得很怪的是 大家很在乎債券漲跌 假設不倒 持有到到期
09/30 08:26, 33F
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09/30 08:26, 1年前 , 34F
日就好 一堆金融商品那種破投報都在持有了 大家對債券要求
09/30 08:26, 34F
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09/30 08:26, 1年前 , 35F
太嚴格了吧
09/30 08:26, 35F
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09/30 08:28, 1年前 , 36F
我買的都5%起跳的
09/30 08:28, 36F
推
09/30 08:28, 1年前 , 37F
基本上投資要考慮精神成本吧 我買債券就跟買不動產 定存一
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09/30 08:28, 1年前 , 38F
樣 買完就丟在那邊了
09/30 08:28, 38F
推
09/30 08:28, 1年前 , 39F
這是特別股還是公司債...
09/30 08:28, 39F
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09/30 08:29, 1年前 , 40F
每天在那邊考慮多那一趴 一點五趴 當初土地怎沒多買一點
09/30 08:29, 40F
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09/30 08:29, 1年前 , 41F
以前桃園新竹土地才多少而已
09/30 08:29, 41F
推
09/30 09:00, 1年前 , 42F
我覺得歐洲etf可以趁他病要他命現在入手備一到兩年的資
09/30 09:00, 42F
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09/30 09:01, 1年前 , 43F
金下去運作 在美國卷商用便宜買來的美金去吃歐元豆腐
09/30 09:01, 43F
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09/30 09:03, 1年前 , 44F
還有美國的房地產etf目前至高點下來也是-30%了不要單筆
09/30 09:03, 44F
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09/30 09:03, 1年前 , 45F
備個一兩年的本下去投 買一個U降子
09/30 09:03, 45F
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09/30 09:04, 1年前 , 46F
論匯差房產我會覺得買日本reits較有賺頭 美國太看基本面
09/30 09:04, 46F
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09/30 09:04, 1年前 , 47F
了
09/30 09:04, 47F
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09/30 09:05, 1年前 , 48F
日幣貶到0.21 有機會回到0.28
09/30 09:05, 48F
推
09/30 11:17, 1年前 , 49F
現在美國國債半年左右有年利率3.5%
09/30 11:17, 49F
噓
10/01 01:56, 1年前 , 50F
壞透了，現在叫人買公司債。
10/01 01:56, 50F
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