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討論串[請益] 簽約加註房貸成數
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#1
[請益] 簽約加註房貸成數
推噓9(9推 0噓 21→)留言30則，0人參與, 1年前最新作者gentleowl (尖頭鷹)時間1年前 (2022/09/05 20:07), 編輯資訊
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請問各位大大. 最近下斡旋了一個物件. 因為擔心貸款成數不足八成. 在下斡旋單時有加註貸款成數不足八成則無條件解約. 屋主同意也簽名了. 現在要約時間簽約. 請問簽約是是否也可加註貸款成數不足八成則無條件解約. 請問有人有碰過類似的狀況嗎?. 會問是因為之前請銀行鑑價，買價與鑑價有差距. 但是他說某
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#2
Re: [請益] 簽約加註房貸成數
推噓1(1推 0噓 6→)留言7則，0人參與, 1年前最新作者sandorlin (累積)時間1年前 (2022/09/05 23:11), 編輯資訊
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最近剛換房也有遇到這問題. 正常情況是如果信用良好、物件尚可. 代書介紹的銀行專員都會盡量滿足需求. 但利率跟成數通常只能擇一去考量. 另一種情況是…簽約後真的貸不到. 其實還衍生蠻多費用的：. 1.代書費(一萬多…還事小). 2.履保費用(幾千..也還好). 3.違約金(通常一成，看屋主). 4.
(還有36個字)
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