討論串[閒聊] 升息打房如果還沒用下一步
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空方都喊高房價因為利率跟持有稅. 基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋. 調高持有稅大幅拉高基礎造價. 同時也同步拉高路段率. 北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳. 房屋 地價 管理 公電每個月開銷會來到15000. 當時在政治氛圍房地合一下有下跌. 再來就是這波上漲. 假設如果利率來到疫情1.
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很多方法啊. 隨便想幾個方法都屌打現在的方法. 1.房屋持有數為1+小孩數量. 若超過，每個月每多一棟，繳房屋稅500%. 若要換購，一次只能換購一棟，且必須拿出換購證明. 2.買房不准貸款. 就這樣. 上面兩項同時做到. 保證房價回到正常薪水能負擔的行情. 還能解決少子問題. 科科. -----.
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欸，你到底在說什麼XD. 首先，你要怎麼認定非自住這件事情啊？. 是看戶籍？還是要實地查訪？. 一年內不得轉售？. 一堆包租公非自住沒掛戶籍在裡面的本來就沒在一年內轉售啊XD. 現行房地合一稅下，幾乎沒有人一年內轉售，你弄這個. 只會讓買老房裝修的短期投資客鎖住不釋出而已XD. 然後說到取消寬限期，
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