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討論串[閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？
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[閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？
推噓32(32推 0噓 39→)留言71則，0人參與, 2年前最新作者hollande (早坂同學想談戀愛)時間2年前 (2022/05/27 20:04), 2年前編輯資訊
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翻到一個網美的ig. 網美就在自家社區的中庭自拍. 而社區中庭夠大夠漂亮 拍出來的照片也會更美. https://i.imgur.com/PPLgjn7.jpg. https://i.imgur.com/TSWd383.jpg. 看了讓人有點羨慕這個社區的住戶. 仔細想想. 有中庭可以綠化社區 讓住
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#2
Re: [閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？
推噓10(10推 0噓 8→)留言18則，0人參與, 2年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2022/05/28 00:39), 2年前編輯資訊
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這東西也是因正義消失. 其實這些中庭就是透過法定空地 開放空間獎勵換來的. 可是相對要有大基地. 而開放空間獎勵就是你建案土地夠大. 獎勵建商壓低建蔽率，把樓高拉高. 多出來的空間做園藝造景. 維護要由管委會維護. 另一種是頂蓋式開放空間，集中在新板特區. 而有頂蓋就是有計面積. 建商用開放空間換樓
(還有441個字)
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