討論串[心得] 投資客的新招式?
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昨天去看一間北屯10年內的中古屋. 在還沒去實際看屋之前. 有先上實價登錄查詢上次的成交價. 發現是未滿二年就要脫手的屋主. 心想，是投資客嗎?. 而且出的價格果然高出附近的房價. 當初入手價大概1800萬，要賣2600萬. 嗯，詢問房仲，回覆是屋主想舉家（一家四口）回去照顧家長. 聽起來滿感人的.
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超級經典的韭菜心理學. 「不想讓別人賺太多」大於一切. 不把心思花在要怎麼讓自己賺更多. 而是把大部分心力放在不要讓別人賺. 真的很奇妙（但心理學家說這是大部分人的天性）. 有兩個一模一樣1200萬的物件. （賣方A）買入1400賣你1300. （賣方B）買入800賣你1100. 兩個物件明明都相同
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錯. 魯空實際狀況是，1100都買不起，1300更買不起. 啊就翻來覆去還是拿不出辦法賺到1100，只好嘴砲說寧願買1300. 其實心裡是偷偷希望看那個1100的賣家會不會因此和自己一樣腦抽，降價讓自己撿漏. 我常說人魯障礙多，這就是很經典的狀況，屬於合理化型的心理防衛機轉. 講一堆543，最終為的
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我分享自己上禮拜經驗. 我朋友google工程師. 他要將現金換成資產抗通膨. 拜託我幫忙找物件. 於是我幫我朋友找到一間. 1.租金能自償. 2.附近還有七八個未推案建地. 3.全區最低價 具有補漲性. 3.屋主願意用去年九月左右價格賣出. 明年中就交屋的預售. 轉約賣47 附近同條件成屋實登51
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