討論串[新聞] 五大行庫 進軍地上權房貸
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連結:. https://ctee.com.tw/news/finance/557007.html. 內文:. 據指出,繼土銀之後,包括兆豐、一銀、華銀、台企銀等五家公股行庫,已加入地上權房貸陣容,根據目前各大行庫所提出的地上權房貸條件,貸款利率大致以1.8%或1.95%為起跳利率、房貸成數最高七成
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很多人在討論地上權,現在銀行開放貸款,可以貸7成,30年. 假設有某地房屋,正常產權一坪35萬,地上權7折,大概25萬. 同樣都40坪,正常產權要1400萬,地上權大概1000萬. 以這兩間房來說,. 正常產權有機會貸款到85成,也就是頭期款大概210萬. 地上權只能貸款7成,頭期款大概300萬.
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