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討論串[請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？
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#1
[請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？
推噓41(41推 0噓 49→)留言90則，0人參與, 2年前最新作者ahyan (新的開始)時間2年前 (2021/11/15 06:23), 2年前編輯資訊
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最近房產瘋狂的樣子，板上幾位大大開示，想把自己多餘資金放在房地產連動。. 參考前輩分享，多是買中古屋整修出租，租金大於利息等持有成本來看現金投報率。. 重點這陣子一般屋主開超高，3-4年新屋單價52萬不賣，20多年大樓45不賣，10多年大樓44. 完不賣，雖然這些物件稍微區塊不同，屋主真的踩很硬.
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#2
Re: [請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？
推噓34(34推 0噓 76→)留言110則，0人參與, 2年前最新作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間2年前 (2021/11/15 09:28), 2年前編輯資訊
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※ 引述 《ahyan》 之銘言：. 我自己就是買重劃區新屋裝潢後出租. 但是有幾個大前提. 1. 看好這個重劃區後續會漲 ，在前期機能不好. 房價還夠低的時候進場 （青埔不適用）. 2.我只租給高薪的外派，特別是日本人，因為. 日本人把房子都維護的很好（青埔不適用）. 台南永康大橋 我買新房子 租
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#3
Re: [請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？已刪文
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 2年前最新作者Freighter (貨輪)時間2年前 (2021/11/17 14:48), 編輯資訊
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買新屋出租，非常佛。. 本魯以前買老舊公寓，契稅和每年房屋稅，. 少得不痛不癢。. 今年買鋼骨新成屋，契稅貴得嚇到吃手手，. 以後每年的房屋稅可以想像，應該也是痛。. 幫人繳稅，讓人享受新屋前幾年最精華蜜月期。. 且，2000萬老公寓的租金，應是比2000萬新大樓高。. 你看看，買新屋出租，佛不佛？
(還有13個字)
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