討論串[閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?
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各位版友好 :. 最近開始看房子，得到的訊息，不外乎房價只會漲. 1. 房地合一也是把課稅轉給買方. 2. 屋主不缺錢也是放著，以後再賣，求大於供，物件少，有賣的又漲. 3. 工人不好找，建商暫緩先不蓋觀望，之後若蓋，也是比照現有建案成交價往上疊。. 4. 政府只會炒房、不會打房，就算打房，也是讓真
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房子說穿了 就是一個商品. 而且是生活必要性的商品. 只要是商品. 自然就是會跟「物價指數」連動. 所以你要問房價是不是會緩漲？. 那就看物價指數會漲還是會跌？. 如果通貨膨脹的狀態下. 物價指數就是會每年每年漲上去... 物價指數漲 就是萬物皆漲 房價當然也不會例外. 40-50年來. 台灣的物價
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我在美國念不動產的時候 體悟到一個事實. 房價是一個跟利率對賭的關係. 至於能不能升息 又跟該國人口組成 自然資源 國力有關. 有興趣狗一下 G8工業國的公債利率 大概就知道了. 房地產強悍的地方在於 人需要居所 這是一個刻劃在DNA的慾望. 你丟到荒島 找完飲水 食物之後 不就找居所 要是有女主就
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緩漲我也是看好緩漲啦. 可是自住的頭期付的出來 不代表你能負擔房貸. 我還是得勸一下 自己拉個表好好算算口袋有多少錢. 斷頭真的是世界末日. 現在聽過最衝的是 拿信貸去補預售屋頭期10%. 說要跟我當鄰居. 1600萬的房 阿他月薪才4萬. 我是不懂他之後每期的交屋款繼續用借的. 還是他看好自己3年
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看Dcard有個26歲買房的案例. 也是信貸衝頭款. 他22歲開始在台北工作. 錢存到兆豐金當儲蓄. 存到110萬左右. 又信貸100萬出來湊足頭期款. 在台中用200萬元頭期款買560萬元的中古屋. 然後申請五年寬限期. 他的策略就是寬限期後賣出. 現在他每個月就繳信貸12300(本金加利息)+房
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