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討論串[請益] 預售轉約貸款問題
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[請益] 預售轉約貸款問題
推噓26(26推 0噓 28→)留言54則，0人參與, 2年前最新作者PJmr (PJ)時間2年前 (2021/09/07 15:25), 編輯資訊
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想請問一下，今天想跟仲介買一間三房預售轉約戶大約1100萬，但實價登錄看到這案大多三房的第一次預售登錄都僅有900萬上下，相當於這個人轉手高200萬要銷售給我，因為太晚買所以被加價無可厚非但想問一下等跑銀行貸款時，我能成功貸款到8成嗎?被墊高的200萬銀行鑑價會跟上也貸給我嗎?仲介是一直跟我保證沒問
(還有27個字)
#2
Re: [請益] 預售轉約貸款問題
推噓6(6推 0噓 16→)留言22則，0人參與, 2年前最新作者frankke (下雨的夜晚)時間2年前 (2021/09/07 23:10), 2年前編輯資訊
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借同個標題請問一下. 假如我自備款300萬. 預售金額是1000萬. 轉單金額是1100萬. 所以我可貸金額是預售金額的8成800萬應該沒錯吧. 但我同事跟我說. 因為換約（賣家去年簽的約，已付訂金+簽約金，預計2024完工）的關係. 如果我接手後可能會影響之後貸款的成數跟利率. 不知道這是真的嗎？
(還有156個字)
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