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討論串[請益] 買房預算是否過於保守?
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#1
[請益] 買房預算是否過於保守?
推噓31(32推 1噓 55→)留言88則，0人參與, 2年前最新作者w0320 (YY)時間2年前 (2021/08/10 16:06), 2年前編輯資訊
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板友好. 夫妻倆年收300萬(未算獎金). 手上已有一筆房貸(30年,月繳24k) (自住). 想利用第二個首購的額度在新北尋覓第二間房(自住),物色1400萬左右的物件. 頭期款可拿出四百且有充足資金當保險所以不想貸滿八成 (因不想月繳這麼多). 不過1400萬的物件找得有點累. 如果以這樣的家庭
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#2
Re: [請益] 買房預算是否過於保守?
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 2年前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/08/10 19:01), 2年前編輯資訊
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收入預期還在成長的話. 大約是. （300*6.66+頭期 ）0.7. 等於你要買的第二屋預算上限. 貸款就是最高1398 （20year計算). 如果收入未來成長不高就是. 1398 貸30年. 單純用收入1/3 去算. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.
#3
Re: [請益] 買房預算是否過於保守?
推噓2(4推 2噓 10→)留言16則，0人參與, 2年前最新作者Popcornsalty (Popcorn)時間2年前 (2021/08/11 10:28), 編輯資訊
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月薪買錶、. 年薪買車、. 10年薪買房、. 年紀如果稍長的貸款額度 保險ㄧ點就再乘0.9，0.8. 買到房，才是燒錢的開始，還要抓其他預算. 裝潢（最容易超支）. 家具. 家電. 維修. 稅金. 管理費. 有車的. 保養費+油費+停車費. 再者 更保險.... 就是存n個月還款金，確保類似遇到意外
(還有48個字)
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