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討論串[請益] 政府制定購地限貸令的目的為何?
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[請益] 政府制定購地限貸令的目的為何?
推噓6(6推 0噓 51→)留言57則，0人參與, 2年前最新作者freekid (世界真是小)時間2年前 (2021/07/31 00:59), 2年前編輯資訊
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最近政府推動的選擇性信用管制. 其中有一條. 新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制：. 應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為 6.5 成，. 並保留其中 1 成待動工興建後才能撥貸. 這條看起來是在針對現金不夠的小建商. 大建商直接拿年度盈餘去買地就好 還可以避稅. 政府一方面挹注資
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#2
Re: [請益] 政府制定購地限貸令的目的為何?
推噓3(3推 0噓 4→)留言7則，0人參與, 2年前最新作者aloness (aloness)時間2年前 (2021/07/31 03:25), 編輯資訊
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這招根本上是在扼止土地的轉賣炒作. 不然大家都拿土開合約來借錢. 本金很低(只要繳的起保證金)都可以去標. 而且就像台北某發跡建商. 專搶相鄰方正地的其中幾個小塊產權. 事後再用更高價轉賣. 或是藉此要求入股土開案，分一杯羹. 長久來看，這條的發展是好的. 只是還可以更周全(也不是沒有破解方法).
(還有123個字)
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