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討論串[請益] 新莊隔套出租投資
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[請益] 新莊隔套出租投資
推噓11(11推 0噓 31→)留言42則，0人參與, 3年前最新作者tony5566 (5245566)時間3年前 (2021/02/27 09:14), 3年前編輯資訊
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大家好. 我今年給定自己的目標是將股票一部分轉移到房產市場. 因此陸陸續續在看房，看到很多超過40年的隔套物件(走路至捷運出口600m內). 但擔心後續無法脫手 請問這個擔心是對的嗎？. PS. 上實價登錄查了一下超過43年的基本上沒成交量. 目前看房歸納的條件為. 1. 毛投報率4%以上. 2.
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#2
Re: [請益] 新莊隔套出租投資
推噓4(4推 0噓 2→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者comboking (土地公)時間3年前 (2021/02/27 10:21), 編輯資訊
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打給厚 抬嘎好. 小弟是新莊仲介 A.K.A副都心最後良心. 隔套的缺點其實很簡單. 1.首先隔套第一個會影響的就是貸款成數跟利息. 2.成數影響到接手的門檻. 所以基本上隔套之後房子可以說是變成很不保值的. 但是優點也很明顯. "淨"投報高於7%真的是基本. 高於10%的也是有. 換而言之隔套的物
(還有203個字)
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