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討論串[請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼
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[請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼
推噓28(29推 1噓 13→)留言43則，0人參與, 3年前最新作者gy55662008 (阿柏)時間3年前 (2020/08/31 21:47), 3年前編輯資訊
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想請教各位先進. 目前看了一間23年華夏. 網路開價800萬. 看完後下斡旋600萬. 房仲告訴此房為(1)三人共同繼承. 而其中一人覺得自己做比較多. 想拿比較多錢. 所以要求(2)另外包紅包40萬. 房仲說可以談合約寫可以600萬. 但要另外包40萬紅包給這個屋主. 目前還沒看到屋主. 想請教兩
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#2
Re: [請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼
推噓3(3推 0噓 7→)留言10則，0人參與, 3年前最新作者dakkk (我是牛我反芻)時間3年前 (2020/09/01 09:54), 編輯資訊
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首先 房子要賣是要三個人同意. 但是已經委託仲介 表示三人都要賣. 至於是不是同時跟三人談價 要看對方想怎樣談. 不過這也不是重點 覺得對方人多 你也可以找幫手一起談. 第二 談多少就是談多少 怎麼還要有紅包. 既然說是要40萬紅包 就代表他要的價錢是640萬 不接受就別買. 把錢給對方 對方要怎麼
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#3
Re: [請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者a310326 (Boss)時間3年前 (2020/09/01 11:20), 編輯資訊
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原文恕刪-手機回文，排版見諒。. 首先你要先釐清三人繼承是什麼意思。如果是父母去世後辦理「公同共有」，那一定要三個人蓋章才能處分，買賣契約也要三人簽名。. 如果是已經辦理「分別共有」，原則上共有人可以自己委任仲介，賣自己持分，但這應該沒什麼意義。或者是走土地法34-1條，其中兩個共有人決定買賣，但這
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