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討論串[心得] 大安區看屋心得
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#1
[心得] 大安區看屋心得
推噓83(86推 3噓 123→)留言212則，0人參與, 3年前最新作者raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)時間3年前 (2020/06/25 19:19), 3年前編輯資訊
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趁最近連假約一波連續看屋。. 有些是已經看過，有些是陸續要去看房，想說問問天龍人週邊環境如何。. 1.心中首選-安和路二段東帝士花園廣場樓中樓22-23樓。屋齡31年，權狀126坪（含平面車位），主. 附建物約90坪，屋主開價1.2億，成交價應該也要1億初，格局方正景觀好，公設低社區維持也好，可惜爆
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#2
Re: [心得] 大安區看屋心得
推噓13(13推 0噓 21→)留言34則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2020/06/25 20:27), 3年前編輯資訊
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傳統豪宅區的話仁愛二三四跟段敦南一二段整條都算. 安和路，北臨沂，東門，逸仙路，瑞安街. 安森周圍第一圈跟國館附近高樓層有景的. 大概這些吧. 另外老房子你不用去考慮格局，買完後叫裝潢來全部打成毛胚，再慢慢思考格局就好. -----. Sent from JPTT on my Asus ASUS_X
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#3
Re: [心得] 大安區看屋心得
推噓42(44推 2噓 133→)留言179則，0人參與, 3年前最新作者KimiRaikkone (雷克南)時間3年前 (2020/06/26 06:18), 3年前編輯資訊
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原文恕刪. 新房的好處大家都知道了~. 我這邊幫這些"老豪"宅說點話. 會花一億不管在哪邊買房,絕對不會只是中實戶. 台北有錢人在多,能花得起一億以上買房子也絕對不是多數. 那也是為啥豪宅稅/貸款定在8000萬的道理. 台北的中實戶定位在5000~8000內. 貸款4000萬一個月繳20多萬,對能湊
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#4
Re: [心得] 大安區看屋心得
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 3年前最新作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間3年前 (2020/06/26 09:54), 編輯資訊
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現在價錢大概都會避開8000萬這個尷尬的數字. 而且其實7-8000萬的豪宅更好殺. 賣家覺得我開8888成交7900讓你低於豪宅稅就可以了. 但實際上價值是政府認定的，成交/購買只是其中參考. 你沒辦法知道之後的市長會不會突然抽風. 導致這部分價錢的「2001年 前的豪宅」非常尷尬. 所以主要還是
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