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討論串[請益] 預售屋換約
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#1
[請益] 預售屋換約
推噓10(10推 0噓 27→)留言37則，0人參與, 4年前最新作者x8 (One)時間4年前 (2020/06/16 09:53), 編輯資訊
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各位好!. 想請問一下預售屋相關的問題, 目前有不錯的物件也跟賣方談好大概的價錢. 但有個問題賣方因為考慮報稅的問題. 原本 1000W 的買進價格, 用 1100W 賣出. 但是為了避稅所以他請我們差額部分直接給他. 他對外還是寫 1000W 賣出. 想問一下. 1. 這樣對我們之後買賣或是稅務上
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#2
Re: [請益] 預售屋換約
推噓5(6推 1噓 12→)留言19則，0人參與, 4年前最新作者x8 (One)時間4年前 (2020/06/16 18:41), 4年前編輯資訊
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順便整理一下各方板友推文意見加上整理結果 初版如下. 方便以後板友查詢. 也歡迎補充 有錯誤的點也請不吝惜指正. 換約注意事項. Q1: 換約自備款. A1: 假設購屋價格 1000W, 換約欲賣 1100W, 假設已經付了 150 W. 新的買方需準備 (1100 - 1000) + 150 (已
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#3
[請益] 預售屋換約
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 3年前最新作者may8010 (Abby A比)時間3年前 (2020/08/30 12:24), 編輯資訊
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各位好. 前陣子訂了預售屋，已付款完剩下貸款的部分. 目前使照已下來，大家在驗屋、複驗中. 想請問一下，這時候建商請代銷告知可能需要換約. 變成新成屋合約的部分. 但由於還沒有對保，想詢問一下以下問題. 1.還沒對保，現在換約會會影響貸款成數的部分嗎？. 2.換成新成屋合約會有什麼變動嗎？. 3.換
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