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討論串[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？
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#1
[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？
推噓72(76推 4噓 53→)留言133則，0人參與, 4年前最新作者jizzCPBL (JC)時間4年前 (2020/05/09 12:11), 4年前編輯資訊
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在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越高. 有人說預售屋不要碰，但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀. 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了. 這幾年的建材、土地，和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高. 我們要求品質之外，也希望房價不要繼
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#2
Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？
推噓8(8推 0噓 16→)留言24則，0人參與, 4年前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間4年前 (2020/05/09 13:00), 編輯資訊
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可以期待啊，不一定實現而已. 預售屋要不要下修看土地交易價格趨勢. 最容易，麵粉便宜了，麵包當然不容易. 貴起來. 另外，台北市除了土地價格之外，也可以. 看看都更條件，如果住戶不堅持一坪換一坪，甚至權狀換實坪，那都更成本下來了，. 預售屋價格就好談了. 可以期待一下. --. ※ 發信站: 批踢踢
#3
Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？
推噓4(4推 0噓 1→)留言5則，0人參與, 4年前最新作者azlbf (上邪!我欲與君相知)時間4年前 (2020/05/10 10:54), 編輯資訊
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我覺得要看地區 區域別 還有景氣衰退幅度. 先講景氣衰退幅度. 我覺得這個太難簡單說了. 我這邊先假設蛋黃折10% 蛋白折10~30%. 預售屋是建商拿跟政府購買 或自辦都更(或地主)的土地來開方. 這又分成都市計畫 跟建商養地兩大種類. 養地我拿豐邑在新竹縣二的新建案來說好了. 那邊都是建商養10
(還有260個字)
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