討論串[請益] 發現仲介用話術想拉高我的出價
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大家 有個問題想請教. 最近看到某個很喜歡的案 第一時間就去斡旋. 下渥的當時就知道我是第二渥 前面有一個人 (這也不知道是不是真的). 好 無論如何 我出的比第一渥高 後來24小時後 第一渥也不加價. 但24小時候 跑出一個第三握. 仲介跟我說 他直接出到屋主的開價600萬. 所以要我追. 因為我
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裡面故事太多你的臆測跟想法我不談. 因為都是通靈亂猜 討論沒意義. 我只想講的是. 當帶看你的人只是單純你的買方業務角度的話. 案子被別人賣掉 他現在對你花的任何一秒鐘的時間都是浪費 都是收入=0的工作活. 所以業務的角度只有要你加到可以讓屋主簽字同意出售的價格. 這時候不是不加價就買的到. 而是你
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我覺得仲介誠信原則是一律不能透露的. 首先是屋主的底價，底價不代表一定要賣底價，只是通常為了容易成交，仲介還是多少. 會透露屋主底價的附近價格做參考，這對賣方是不利得。. 其次是問仲介說有沒有人斡旋，斡旋金多少？這也是不好的，畢竟斡旋類似一種競價的過程，任意洩漏別人的斡旋價格，除了會造成競價、不信任
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的確不會透漏沒錯. 只有一種情況會明示 那就是見面談的時候. 因為屋主本人就在現場 而這是屋主同意給買方看的契約文件內容. 那是你單只站在買方立場的角度. 但你沒想過 板上為什麼一堆人喜歡叫人簽一般委託?. 不就是希望仲介跟買方都競價?. 希望看仲介自己內鬥自己搶服務費流血?. 希望看買方競價 希望
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