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討論串[問題] 永和獨棟住宅行情?
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[問題] 永和獨棟住宅行情?已回收
推噓12(12推 0噓 39→)留言51則，0人參與, 最新作者michigan1217 (I love )時間11年前 (2012/08/21 03:00), 編輯資訊
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家裡的人打算長住國外. 因此考慮處理台灣的房子. 由於房子是位於永和的獨棟住宅. 因此可供參考的benchmark較少. 鑒於以下房屋的各項條件. 想問問各位對於該房價格的意見：. 1、 房屋地點：新北市永和區中正路福和路口附近. 2、 房屋屋齡：40年，十年前約有花五百萬元裝潢更新. 3、 房屋類
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#2
Re: [問題] 永和獨棟住宅行情?已回收
推噓6(8推 2噓 42→)留言52則，0人參與, 最新作者lulalla (股票解套好爽)時間11年前 (2012/08/21 10:18), 編輯資訊
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首先，先查清楚你家土地權狀的大小。這種物件基本上沒人在看建物. 大小的，所以說建物價值可以暫時不論。除非你這間有很大的店面價. 值，不然建物可以忽略不算，只算土地就好。. 既然要算土地的價值，基地條件就非常重要，以下幾點要非常注意：. 一、土地使用分區 假設這間是永和區的住宅區，那容積率300%；假
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