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討論串[問題] 關於新成屋的價格
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#1
[問題] 關於新成屋的價格已回收
推噓2(2推 0噓 9→)留言11則，0人參與, 最新作者justcode (秘密)時間12年前 (2012/07/09 01:44), 編輯資訊
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最近想要買房. 但因之前對房地產沒研究 想請問一下.... 1.那種新成屋 預售屋有打廣告XXX萬起. 就整個建案有幾間樓層or位置較差的會開這樣賣. 有辦法再繼續往下殺嗎? 還是通常是建商的底價了?. 2.同一區域,15年華廈成交價約25W/P的話. 那新成屋成交價在多少比較合理?. 先謝謝大家的
#2
Re: [問題] 關於新成屋的價格已回收
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間12年前 (2012/07/09 07:43), 編輯資訊
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以下為成交價. 預售屋100 新成屋90 20年中古大樓70 32年公寓60. 有一例外就是公寓若有都更價值有時大過中古大樓會成為70-80之間. 都更的幾個前題是. 1.預售屋已達40萬元，拆掉舊公寓改建新大樓，若新大樓賣不到40，都更無法進行. 2.基地面績大一些，有獎勵，也好銷售，也降低成本，
(還有302個字)
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