討論串[請益] 請問老房沒權狀買到會有什麼問題
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○、土地不討論,因為也沒什麼好討論的。. 一、買方所取得的是建物的「事實上處分權」,而非「. 所有權」:. 建物的原始起造人,為非依法律行為而取得所有權,依. 民法第759條,於登記前已取得所有權,但因為沒有或無法. 辦理建物所有權第一次登記(保存登記),故無法處分「所. 有權」。. 最高法院為了解
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因公司規定,繳費單的名字要過戶,要有地上物證明. 目前最多開放到老房子用房屋稅籍證明. 最近有一個案子是這樣. 雙方有買賣契約書,上面有註明地上物的價值和門牌地址. 但舊有房屋沒有建物權狀,有土地權狀. 買方說稅務局那邊查不到房屋稅籍證明. 假設房子是民國50年蓋好的. 那如果買方去稅務局申請設立稅
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