討論串[心得] 天天少子化，房價怎麼未見崩盤......
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天天少子化，房價怎麼未見崩盤....... 其實只要多做功課就能瞭解少子化及房價全貌，. 多少年前就有少子化了......美國早發生 生率低於低亡率的事情了. 為何仍有許多人口丶稅收，仍然富強？. 行政院的文章如下：. 因應高齡化及少子化所衍生的人才及人力雙重缺口，. 政府規劃了《新經濟移民法》專法
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長期影響的就是通膨 (印鈔票)，沒有別的。. 地區的興衰 景氣衰退 或是政策 (稅或升息). 長期來說都沒有通膨大。. 通膨對房價的影響就是一年2-3%這樣複利上去. 一年租金30萬的房子 是可以跌到哪去?. 以南部來說 500萬 = 6%. 台北1000萬 = 3% / 1500萬 = 2%. (
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我很早以前就說了 少子化只是因為. 以前的人生太多 現在的人生的正常數量. 卻造成了人口不平衡. 那時候發這種理論 還有人酸我. 什麼諾貝爾獎應該給我之類. 而且你去看內政部嬰兒出生人數. 2018年每月 都還有13000多~17000多新生兒. 台灣現在還是一堆人在瘋狂內射亂生. 以後小孩長大 讀
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少子化一定大崩盤 千古不變道理. 為何？ 因為房子一堆沒人買啊. 再等等 再等等. 少子化發酵影響都市的時候就可以了. 以前人 5個人一戶 現在的人就算沒生小孩還是一戶. 好啦 為了等少子化發酵 房價跌 3-40年後. 現在反正才26-35歲 還早啦. 我有的是青春歲月跟你拼時間. 大不了 66-7
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少子化 的後遺症還沒發酵. 看看高中、大學數量就知道了. 目前也只有極少數的大學收攤而已. 所以領先指標就是這些學校收攤的數量. 領先指標還沒倒 房市這個落後指標怎麼倒?. 那未來會不會有一堆大學招不到學生收攤?. 自己用常理去評估吧 這樣你就知道房市了. 總之. 別人喊價 再怎麼喊 喊一坪500萬
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