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討論串[閒聊] 台中改套有7%？
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#1
[閒聊] 台中改套有7%？
推噓21(23推 2噓 36→)留言61則，0人參與, 6年前最新作者j90261 (arjo)時間6年前 (2018/06/25 18:39), 編輯資訊
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最近上591看到不少物件都是公寓改套，而且光是開價就有5~7%，如果成交可能可以再拉. WTF ，這跟我的認知也差太多，不是差不多在3%左右才是正常的嗎？如果7%直接跟銀行貸款來套利不是賺翻了？這其中是不是有什麼誤會？. 但是打電話問房仲屋主價格都蠻硬的，畢竟賣不掉收租沒差，但是這麼好賺為什麼要賣？
(還有51個字)
#2
Re: [閒聊] 台中改套有7%？
推噓9(9推 0噓 25→)留言34則，0人參與, 6年前最新作者j90261 (arjo)時間6年前 (2018/06/26 14:24), 編輯資訊
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感謝大家給小弟寶貴的意見，整理大家意見如下. 首先大家認為7%很不錯但可能是有瑕疵，例如不好租會空窗，要管理很麻煩，導致實際投報會下降可能剩5%. 對我而言其實600萬我大概只出200左右，但是他卻給我600的5%=30萬，這簡直比放銀行保儲蓄好太多，就算只有20萬也很好，這也是我發文主因，想問問看
(還有215個字)
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