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討論串[請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
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#1
[請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
推噓19(19推 0噓 16→)留言35則，0人參與, 6年前最新作者carpfish (帳號已死)時間6年前 (2018/03/26 00:36), 編輯資訊
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ur夢想市, 新竹昌益光埔指標性建案,. 但這幾年跌幅是有感的.... 說地點不好靠近變壓器好像也說不通.... 因為同期的自由曲線, 橘園, 艾凡斯...也沒跌這麼快. 為什麼夢想市跌幅最嚴重?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.49.41. ※ 文章
#2
Re: [請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
推噓6(6推 0噓 4→)留言10則，0人參與, 6年前最新作者YukiTW (ゆうき)時間6年前 (2018/05/16 15:28), 編輯資訊
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借這個標題來閒聊一下，. 夢想市剛蓋時，慈雲夜市那邊的露天停車場，. 就一直傳說要改成立體停車場，. 每當跟代銷提到問到變電所的問題時，. 統一說法都是以後的立體停車場會擋掉電磁波，. 結果現在這個 BOT案看起來是遙遙無期。. 竹科悅揚附近也是一直謠傳會蓋影城，. 不知道等到蓋好後，影城所在地是不
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#3
Re: [請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 6年前最新作者AIronKuma (Comment allez-vous)時間6年前 (2018/05/16 16:00), 編輯資訊
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在房板電磁波是不會影響人體的 所以沒有立體停車場也沒關係. 點燈率不佳 據說是因為大家都忙著每天加班 所以晚上不會開燈. 不會有機會運動 沒有影城至少不塞車 反而是好事啊. 工業用住宅都可以講成低點買工業宅 等轉成住宅用地就會噴噴. 所以嫌惡設施會自己跑走也是很正常的啊... --. ※ 發信站:
#4
Re: [請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
推噓11(11推 0噓 5→)留言16則，0人參與, 6年前最新作者celhw (貪玩的小孩)時間6年前 (2018/05/16 17:19), 6年前編輯資訊
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其實是建商的銷售策略關係，. 一般建商都委託代銷，要利潤最大及維護前期購買顧客權益，. 所以價格波動不會太大. 昌益昌禾都是自己銷售的. 一直以來單價會隨著市場反應調整價格. 在利潤合理下，求最短時間銷售完畢。. 所以有時後期會撿到特價出清戶。. 但也有越後面買越貴的情況。. 以自由曲線，橘園為例.
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#5
Re: [請益] 為什麼新竹ur夢想市跌幅這麼大?
推噓19(19推 0噓 31→)留言50則，0人參與, 6年前最新作者Mulsanne (小龜頭號粉絲)時間6年前 (2018/05/16 21:58), 編輯資訊
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夢想市有很差嗎?. 代銷手上只剩下9X坪大坪數的. 就算一坪賣你22萬,加上兩個車位也要破2000萬. 2000多萬的房子去化速度本來就慢. 就算在新竹這種高收入地區也是一樣. 這附近的案子我全看過了. 關埔這邊四房本來就不好賣. 權峰 晴空匯 東方文華這些代銷手上都只剩下四房. 三房老早就賣光了.
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