[閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱

看板home-sale作者 (a4911226)時間4周前 (2024/05/27 14:15), 編輯推噓8(13推 5噓 47→)
留言65則, 33人參與, 4周前最新討論串1/1
上月因家中小孩長大，需要有更多空間，於是有換房的考量 找了房仲開始帶看，希望能在暑假前找到，銜接後續裝潢，和小孩未來上學需求。 看了幾個物件後，其中一間剛好有讀書房，覺得非常適合。 仲介在過程中熱情的表示，房子位置絕佳，價格也非常便宜，還說必須提醒， 很多人對這房子感興趣，要是猶豫，可能很快就會被買走。 那時候我們心想，真的有那麼多人搶嗎? 還是再考慮一下好了 仲介馬上又說：我了解你的擔心，但這樣機會真的不多見，建議盡快下訂金，否則可能就 被買走了。 (是都不用斡旋喔) 看屋的時候確實沒發現什麼屋況有問題，牆壁也都是新油漆粉刷，於是下訂購買。 幾周後再次去看屋，發現屋內窗戶邊有漏水的狀況，牆壁也開始有裂縫，回到房仲公司詢 問仲介 仲介確說，這些問題再合約裡都有寫明，簽名時應該就要仔細閱讀的。 我們詢問律師，律師也說可以嘗試法律途徑，但這也需要時間和金錢， 也建議買房時，一定要更加謹慎，千萬不要匆忙決定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716790528.A.D1A.html
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05/27 14:17, 4周前 , 1F
新油漆粉刷就得小心了....
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05/27 14:21, 4周前 , 2F
賣房時有較新的處理/裝潢都會擔心是不是要掩蓋啥呢..
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05/27 14:23, 4周前 , 3F
製造緊迫感，這是綠色仲介最常用的話術
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推
05/27 14:24, 4周前 , 4F
明年漲100萬 你就不會介意了
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05/27 14:26, 4周前 , 5F
新油漆粉刷本來就是這樣了
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推
05/27 14:27, 4周前 , 6F
第一次買房真的不要心急
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05/27 14:28, 4周前 , 7F
喔抱歉好像沒說是第一次買房
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推
05/27 14:28, 4周前 , 8F
所以不是買錯買貴只是買到瑕疵品
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05/27 14:29, 4周前 , 9F
價格才是重點，10萬能修的便宜100萬一堆人搶正常啊
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推
05/27 14:30, 4周前 , 10F
樓下永慶網軍準備出籠
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05/27 14:31, 4周前 , 11F
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05/27 14:32, 4周前 , 12F
房市是真的很好，開實登附近的很快秒...
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05/27 14:33, 4周前 , 13F
且便宜本來就治百病
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推
05/27 14:33, 4周前 , 14F
新粉刷的一律直接略過
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推
05/27 14:34, 4周前 , 15F
再來登場的是re0921
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05/27 14:34, 4周前 , 16F
所以合約有寫窗戶漏水狀況?如果有，那賣方本來就有告知
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05/27 14:35, 4周前 , 17F
suck6688
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ash003m1
05/27 14:35, 18F
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05/27 14:36, 4周前 , 19F
不是下訂而已嗎? 你這是已經簽約了吧 XDDDDD
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05/27 14:36, 4周前 , 20F
oo0411
05/27 14:36, 20F
推
05/27 14:37, 4周前 , 21F
所以合約到底有沒有寫？
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05/27 14:38, 4周前 , 22F
wuson0724
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y910084
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suck6688
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g0530068
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jaick91
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05/27 14:38, 4周前 , 27F
以上網軍即將前往戰場支援
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05/27 14:41, 4周前 , 28F
這些會要人一周內出手的房屋仲介 都不存好心的 價格都他
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05/27 14:42, 4周前 , 29F
們在拿捏 看怎樣才會進到自己口袋
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推
05/27 14:42, 4周前 , 30F
ash003m1
05/27 14:42, 30F
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05/27 14:42, 4周前 , 31F
請問您是在說信義房屋嗎
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05/27 14:51, 4周前 , 32F
......新油漆粉刷就是要掩蓋事實阿
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05/27 14:52, 4周前 , 33F
條約本來就要自己看仔細....有疑慮就加註
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05/27 14:52, 4周前 , 34F
我就覺得為什麼現在還有人覺得台灣做商業行是誠實的.....
05/27 14:52, 34F
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05/27 14:53, 4周前 , 35F
都是爾虞我詐，資訊不對稱的買賣 錢就是這樣賺的
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05/27 15:05, 4周前 , 36F
漏水花點錢都能處理的
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05/27 15:09, 4周前 , 37F
我們也遇過，在高雄，呵呵，用騙的
05/27 15:09, 37F
推
05/27 15:20, 4周前 , 38F
房仲的話不能信
05/27 15:20, 38F
噓
05/27 15:25, 4周前 , 39F
a4911226又再發創作文了噢
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05/27 15:26, 4周前 , 40F
05/27 15:26, 40F
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05/27 15:47, 4周前 , 41F
你指的黑心房仲不會就是永慶吧(笑燦)
05/27 15:47, 41F
推
05/27 15:51, 4周前 , 42F
寫得跟小說一樣 不知是真實度多少
05/27 15:51, 42F
推
05/27 15:52, 4周前 , 43F
重點是有漏水前屋主不處理嗎？牆壁有裂縫是油漆龜裂？
05/27 15:52, 43F
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05/27 15:52, 4周前 , 44F
房仲都不協助處理？不太可能吧？
05/27 15:52, 44F
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05/27 15:53, 4周前 , 45F
還是簽約是有明確註記不負瑕疵擔保責任？
05/27 15:53, 45F
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05/27 15:56, 4周前 , 46F
同樓上疑惑
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05/27 15:59, 4周前 , 47F
不是都有漏水保固？
05/27 15:59, 47F
推
05/27 16:24, 4周前 , 48F
你沒看合約嗎？
05/27 16:24, 48F
噓
05/27 16:31, 4周前 , 49F
標題下得那麼聳動 內文看起來卻還沒簽約 創作文？
05/27 16:31, 49F
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05/27 16:43, 4周前 , 50F
看內文是買到了，他說幾周後回去看屋應該是交屋前看屋
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05/27 16:43, 4周前 , 51F
吧？但是整篇給的資訊不清不楚，建議原po可以先找仲介
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05/27 16:43, 4周前 , 52F
、代書溝通，不要直接找律師，我遇過太多律師為了要賺
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05/27 16:43, 4周前 , 53F
錢，都直接慫恿客人走法律途徑XD
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05/27 17:48, 4周前 , 54F
購房是件大事，不能因為一時的緊迫感就做出倉促決定
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05/27 17:48, 4周前 , 55F
，寧願多花時間調查和諮詢專業意見。
05/27 17:48, 55F
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05/27 18:40, 4周前 , 56F
所以房仲哪裡黑心??
05/27 18:40, 56F
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05/27 19:16, 4周前 , 57F
有的還會隱藏屋況，結構問題、漏水問題、電器故障等，
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05/27 19:16, 4周前 , 58F
一周內決定買房太急了。
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05/27 19:39, 4周前 , 59F
最有可能的就是推薦特定的貸款機構，提供高利率或不合理
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05/27 19:39, 4周前 , 60F
的貸款條件
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05/27 19:49, 4周前 , 61F
一聽就感覺是話術，買房衝動真的要不得
05/27 19:49, 61F
噓
05/27 20:02, 4周前 , 62F
創作文？
05/27 20:02, 62F
噓
05/27 21:05, 4周前 , 63F
你不給我台幣一億,可能很快你就會死,那你快給我吧~~~
05/27 21:05, 63F
推
05/27 21:36, 4周前 , 64F
chatgpt?
05/27 21:36, 64F
噓
05/28 10:19, 4周前 , 65F
標題下這樣，可以說清楚是什麼黑心陷阱嗎？
05/28 10:19, 65F
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