[請益] 為什麼中科匯賣這麽差？已刪文

看板home-sale作者 (天若有情)時間4周前 (2024/05/26 17:01), 編輯推噓27(27推 0噓 31→)
留言58則, 31人參與, 3周前最新討論串1/1
沒別的意思 最近在看西屯中科這一塊 中科匯真的賣很久了 我看寶輝7x萬賣的嚇嚇叫 同一生活圈的中科匯賣的很辛苦 賣5x萬還賣不完 重點又沒幾間都賣不完 看591有個拿出來轉賣的 還說交屋還送大遠百一百萬禮券 也賣的太差了點 G0也有寶輝 我看寶佳也不會每坪降10幾萬還賣不完啊？ 為什麼中科匯賣這麽差？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.163.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716714063.A.5D1.html
→
05/26 17:02, 4周前 , 1F
我看實登成交也有低於50萬的，4x萬
05/26 17:02, 1F
→
05/26 17:19, 4周前 , 2F
地點沒有點涼 住那邊做什麼都要騎車
05/26 17:19, 2F
推
05/26 17:20, 4周前 , 3F
中科匯地點跟寶輝能比？
05/26 17:20, 3F
→
05/26 17:22, 4周前 , 4F
不是啊大哥，價差都10幾萬了欸，套進去50坪就差6、70
05/26 17:22, 4F
→
05/26 17:22, 4周前 , 5F
0萬起跳
05/26 17:22, 5F
→
05/26 17:23, 4周前 , 6F
而且生活圈一樣啊，還不是都靠西屯路一帶
05/26 17:23, 6F
推
05/26 17:25, 4周前 , 7F
還好吧 我看實價59萬了 很快就上去了....咦，你該不是來出
05/26 17:25, 7F
→
05/26 17:25, 4周前 , 8F
貨的吧XD
05/26 17:25, 8F
→
05/26 17:37, 4周前 , 9F
我有說啊，最近在看這區的房子，好奇而已
05/26 17:37, 9F
推
05/26 17:38, 4周前 , 10F
附近街容比較差，賣相不好
05/26 17:38, 10F
→
05/26 17:39, 4周前 , 11F
你沒看寶輝旁邊的陸橋都花600萬整修了
05/26 17:39, 11F
→
05/26 17:40, 4周前 , 12F
周邊街容還是多少會影響買氣，但便宜治百病啦，4x附近
05/26 17:40, 12F
→
05/26 17:40, 4周前 , 13F
找不到新的了
05/26 17:40, 13F
→
05/26 17:55, 4周前 , 14F
建商差這麼多怎麼比
05/26 17:55, 14F
推
05/26 18:06, 4周前 , 15F
這個點有點一言難盡
05/26 18:06, 15F
推
05/26 18:22, 4周前 , 16F
中科沒竹科有錢 房價堆不上去正常
05/26 18:22, 16F
→
05/26 18:25, 4周前 , 17F
唯一原因，坪數偏大又強迫綁兩車，導致總價太高
05/26 18:25, 17F
推
05/26 18:26, 4周前 , 18F
我看廣告都說中科站穩7頭了 怎麼可能賣不好
05/26 18:26, 18F
推
05/26 18:40, 4周前 , 19F
遲早補漲啦，外圍都5字頭了
05/26 18:40, 19F
推
05/26 18:44, 4周前 , 20F
附近有舊社區 進出容易遇到底層貼車仔、逆向仔
05/26 18:44, 20F
推
05/26 18:45, 4周前 , 21F
因為明年就完工了 預售屋就是越慢完工越貴
05/26 18:45, 21F
→
05/26 19:06, 4周前 , 22F
外地來的，有市區不住，住山上，車程才差十分鐘，要想
05/26 19:06, 22F
→
05/26 19:06, 4周前 , 23F
每天加班加到死，沒生活品質嗎
05/26 19:06, 23F
→
05/26 19:26, 4周前 , 24F
這區就是賣中科人 中科人不喜歡就是無解
05/26 19:26, 24F
推
05/26 19:34, 4周前 , 25F
1.建商 2.地點 地點雖然靠近 但個人覺得寶輝那邊比較熱
05/26 19:34, 25F
→
05/26 19:34, 4周前 , 26F
鬧
05/26 19:34, 26F
推
05/26 19:43, 4周前 , 27F
中科人不一定要買那邊啊！也看過買七期的生活品質好
05/26 19:43, 27F
→
05/26 19:44, 4周前 , 28F
其他屯區和大雅沙鹿也都有
05/26 19:44, 28F
推
05/26 19:47, 4周前 , 29F
中科生活圈缺乏有形阻隔邊界 上有比中科高級的高級重
05/26 19:47, 29F
→
05/26 19:47, 4周前 , 30F
劃區 下有cp值掛帥的蛋白蛋殼 開車過去都很近
05/26 19:47, 30F
→
05/26 19:47, 4周前 , 31F
竹科就有相對有效的阻隔 高級低級程度也差異很大
05/26 19:47, 31F
推
05/26 19:48, 4周前 , 32F
原文這間實際看過是不錯的 可惜台中這個價格帶能選的
05/26 19:48, 32F
→
05/26 19:48, 4周前 , 33F
太多了
05/26 19:48, 33F
推
05/26 20:05, 4周前 , 34F
大坪數總價很高戶數又少，管理費應該也高
05/26 20:05, 34F
推
05/26 20:12, 4周前 , 35F
這間很喜歡耶，還沒賣完喔？
05/26 20:12, 35F
推
05/26 20:16, 4周前 , 36F
喜歡的買不起 買得起的看不上
05/26 20:16, 36F
推
05/26 20:27, 4周前 , 37F
寶輝附近生活節能加上自行成形的商圈，怎能比
05/26 20:27, 37F
推
05/26 20:46, 4周前 , 38F
福星匯不知道賣的怎樣？
05/26 20:46, 38F
推
05/26 20:47, 4周前 , 39F
而且過個福科路就到74環內 花果山也是有中大坪數 單坪
05/26 20:47, 39F
→
05/26 20:47, 4周前 , 40F
價格也差不多5x 何不選擇74環內建案？
05/26 20:47, 40F
推
05/26 21:16, 4周前 , 41F
樓上的花果山～沒有天然氣～
05/26 21:16, 41F
→
05/26 21:36, 4周前 , 42F
花果山格局很頂，但小環境八大多
05/26 21:36, 42F
推
05/26 21:57, 4周前 , 43F
沒有買網軍炒，先等一下
05/26 21:57, 43F
推
05/26 22:12, 4周前 , 44F
花果山老實說好太多，單坪價差不多格局建商地點都好一
05/26 22:12, 44F
→
05/26 22:12, 4周前 , 45F
個檔次，但也因爲坪數大不好賣，大家其實能負擔的總價
05/26 22:12, 45F
→
05/26 22:12, 4周前 , 46F
就是小於3000左右
05/26 22:12, 46F
→
05/26 22:19, 4周前 , 47F
總共52戶，實價登錄有35戶了，已經賣了三分之二，也
05/26 22:19, 47F
→
05/26 22:20, 4周前 , 48F
還好吧！就慢慢賣，等其它地方價格都上去了，這案就
05/26 22:20, 48F
→
05/26 22:20, 4周前 , 49F
顯得便宜了。
05/26 22:20, 49F
→
05/27 00:40, 4周前 , 50F
花果山格局很怪又比較貴 中科匯的格局好多了 除了開放
05/27 00:40, 50F
→
05/27 00:40, 4周前 , 51F
式廚房見仁見智 格局方面其他差不多價位的很少比得上
05/27 00:40, 51F
推
05/27 01:26, 4周前 , 52F
這裡不好
05/27 01:26, 52F
推
05/27 11:15, 4周前 , 53F
中科匯 現在很甜啊
05/27 11:15, 53F
推
05/27 16:43, 4周前 , 54F
中科匯，兩年前買的住戶到今天幾乎沒漲，看到這幾年房
05/27 16:43, 54F
→
05/27 16:43, 4周前 , 55F
市開趴，不曉得已購戶心情怎麼樣XD
05/27 16:43, 55F
推
05/27 16:48, 4周前 , 56F
中科這區的動能其實還是要靠台積電新廠，，現在新廠一
05/27 16:48, 56F
→
05/27 16:48, 4周前 , 57F
直被卡，結果就是停滯上不去
05/27 16:48, 57F
推
05/28 20:39, 3周前 , 58F
只是因為附近還有很多建案吧
05/28 20:39, 58F
‣ 更多 icemaydays 的文章
文章代碼(AID): #1cKlfFNH (home-sale)