[請益] 台南南科上班買房選擇

看板home-sale作者 (黑色肥宅)時間1月前 (2024/05/26 10:02), 1月前編輯推噓43(46推 3噓 52→)
留言101則, 49人參與, 4周前最新討論串1/1
想請教各位前輩 本身是台南人 住在家中 在南科上班 年薪只有接近百萬左右 非工程師 頭腦不好 不是上常日班 通常是做二休二 所以沒有一定要住在南科附近 主要想看看各位前輩的想法 工作快六年多了 也有存到頭期了 約3xx 每年薪水可存約60%以上 有幾個方案想請假各位前輩 方案1 賣掉家中北區透天 屋齡有超過30 機能很好 日常生活 都很方便 再買台南市區20年左右中古透天 剩下的差額我繼續繳 方案2 賣掉家中北區透天 買九份子 新的透天 一樣自己繳差額 方案3 自己買 不用動到家中的房子 買安定 或是麻豆透天 或是安南區等等較遠的透天 價格勉強一點還是負擔得起 只是怕未來換工作 不想住了 不好轉手 方案4 不買 全部買0050 或是正2 ETF 等等 之前有看過一些大樓後來還是沒買 單身宅男 應該就自己 或家人同住 想請教各位前輩 謝謝 ------------------- 更新一下 各位的回覆 每個建議都看過了 北區的老透天 沒有說的很清楚 不是鄭子寮的透天 是巷子內的透天 所以才會考慮要賣掉 離好市多 花園夜市 文元國小 都滿近的 機能不錯 會再重新思考一下 非常感謝各位前輩的建議 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.157.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716688936.A.B3C.html
推
05/26 10:04, 1月前 , 1F
買安定華夏，只要低總還是好轉手
05/26 10:04, 1F
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05/26 10:04, 1月前 , 2F
北區透天別賣
05/26 10:04, 2F
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05/26 10:07, 1月前 , 3F
市區房子別亂賣 尤其又是北區
05/26 10:07, 3F
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05/26 10:08, 1月前 , 4F
北區透天不要賣 多少人想要進駐 有這間已經立於不敗之地
05/26 10:08, 4F
推
05/26 10:08, 1月前 , 5F
以你年薪 北區不用賣吧 自住不一定要透天 南科附近低
05/26 10:08, 5F
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05/26 10:08, 1月前 , 6F
總很好買了…
05/26 10:08, 6F
推
05/26 10:08, 1月前 , 7F
原本的房子不動 自己買大樓自住
05/26 10:08, 7F
推
05/26 10:09, 1月前 , 8F
北區真的別亂賣…等3-4年後北外環蓋到海安路那，北區會更
05/26 10:09, 8F
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05/26 10:09, 1月前 , 9F
貴
05/26 10:09, 9F
推
05/26 10:11, 1月前 , 10F
300多萬投資個重劃區大樓預售屋，等之後出租或等漲價賣出
05/26 10:11, 10F
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05/26 10:11, 1月前 , 11F
，再來買北區新透，賣了舊透，鹽行或明年善新FG區可以考慮
05/26 10:11, 11F
推
05/26 10:12, 1月前 , 12F
在北區通勤的人很多啊
05/26 10:12, 12F
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05/26 10:12, 1月前 , 13F
在這兩區買預售大樓 投資。
05/26 10:12, 13F
推
05/26 10:17, 1月前 , 14F
原房不動自己買大樓+1
05/26 10:17, 14F
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05/26 10:17, 1月前 , 15F
可買安南大樓，現在新大樓選擇很多
05/26 10:17, 15F
推
05/26 10:18, 1月前 , 16F
如果你要賣北區透天 記得至少要貼錢換成兩間善化大樓
05/26 10:18, 16F
推
05/26 10:19, 1月前 , 17F
北區原封不動，可以考慮安定，或北外環入口，如新化或永
05/26 10:19, 17F
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05/26 10:19, 1月前 , 18F
康2-3房或透天都可以，買預售慢慢繳，等交屋後，考慮會
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05/26 10:19, 1月前 , 19F
更清晰，屆時看有沒有伴侶再一起規劃
05/26 10:19, 19F
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05/26 10:20, 1月前 , 20F
安南長和路一帶也很可以，只是永康新化的北外環比較好上
05/26 10:20, 20F
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05/26 10:20, 1月前 , 21F
去，安南的左轉號誌有點爛
05/26 10:20, 21F
推
05/26 10:48, 1月前 , 22F
別賣北區 第二間也別買麻豆安定透天，那預算建議買
05/26 10:48, 22F
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05/26 10:48, 1月前 , 23F
善新兩房
05/26 10:48, 23F
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05/26 10:53, 1月前 , 24F
蛋黃老房賣了就買不回來了
05/26 10:53, 24F
推
05/26 10:56, 1月前 , 25F
大家的回答都好佛心 ！
05/26 10:56, 25F
推
05/26 11:13, 1月前 , 26F
建議北區的不要動，那邊生活機能非常好
05/26 11:13, 26F
推
05/26 11:17, 1月前 , 27F
單身應該不用強求透天吧 永康 善化兩房買一間應該挺好
05/26 11:17, 27F
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05/26 11:17, 1月前 , 28F
的
05/26 11:17, 28F
推
05/26 11:21, 1月前 , 29F
看北區大樓吧
05/26 11:21, 29F
推
05/26 11:22, 1月前 , 30F
北區房子沒啥好賣的吧，另外北區不算市區嗎？ 去
05/26 11:22, 30F
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05/26 11:22, 1月前 , 31F
中西區假日塞爆你吧。
05/26 11:22, 31F
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05/26 11:24, 1月前 , 32F
九份仔、鹽行、史博館買大樓，跟你老家北外環一條
05/26 11:24, 32F
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05/26 11:24, 1月前 , 33F
龍
05/26 11:24, 33F
推
05/26 11:36, 1月前 , 34F
北區透天別亂賣+1
05/26 11:36, 34F
推
05/26 11:47, 1月前 , 35F
買安定港口 等重劃區好 直接起飛
05/26 11:47, 35F
推
05/26 11:48, 1月前 , 36F
如果是北區巷弄內，汽車出入不方便的老透天，也建議別賣嗎？
05/26 11:48, 36F
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05/26 11:48, 1月前 , 37F
大家心裡想別賣的，是不是都想著鄭子寮透天XD
05/26 11:48, 37F
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05/26 11:51, 1月前 , 38F
絕對是三 賣房子幹嘛？尤其你的問法飄出濃濃菜味，買錯
05/26 11:51, 38F
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05/26 11:51, 1月前 , 39F
把家底賠進去太危險
05/26 11:51, 39F
還有 22 則推文
還有 1 段內文
推
05/26 14:48, 1月前 , 62F
我投麻豆一票欸 但不一定要透天
05/26 14:48, 62F
推
05/26 14:50, 1月前 , 63F
你的認知遲早讓你虧損
05/26 14:50, 63F
推
05/26 14:53, 1月前 , 64F
新市，新化都不錯，假日用北外環，買市區還是塞車
05/26 14:53, 64F
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05/26 15:07, 1月前 , 65F
就算不是鄭仔寮，它的位置還是很不錯。
05/26 15:07, 65F
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05/26 15:08, 1月前 , 66F
年薪接近百萬已經很不錯了。就買南科三兄弟一兩房就好了
05/26 15:08, 66F
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05/26 15:09, 1月前 , 67F
自己都繳的起幹嘛賣房...
05/26 15:09, 67F
推
05/26 15:13, 1月前 , 68F
鹽行國泰
05/26 15:13, 68F
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05/26 15:13, 1月前 , 69F
不在乎生活品質也可以選便宜的租房就好了。現在不是說附近
05/26 15:13, 69F
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05/26 15:14, 1月前 , 70F
沒那麼好租，那應該隨便你挑才對。
05/26 15:14, 70F
推
05/26 15:16, 1月前 , 71F
當然是買九份子
05/26 15:16, 71F
推
05/26 15:57, 1月前 , 72F
南科上班住九份子？ 不要鬧了好嗎
05/26 15:57, 72F
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05/26 16:00, 1月前 , 73F
真的覺得喊九份子的很有事XD
05/26 16:00, 73F
推
05/26 16:01, 1月前 , 74F
有甚麼事?
05/26 16:01, 74F
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05/26 16:22, 1月前 , 75F
當然是跟你一樣有事啊，說商60我還覺得正常點
05/26 16:22, 75F
推
05/26 16:44, 1月前 , 76F
單身幹嘛執意透天，善新兩房低總以後好脫手
05/26 16:44, 76F
推
05/26 17:20, 1月前 , 77F
九份子XDD 南科新貴買九份子這不是建商的話術嗎？從買方
05/26 17:20, 77F
→
05/26 17:20, 1月前 , 78F
口中聽到也是很神奇。
05/26 17:20, 78F
推
05/26 17:29, 1月前 , 79F
那建議原PO 北區人應該買哪？
05/26 17:29, 79F
推
05/26 17:46, 1月前 , 80F
趕快轉換到新重劃區，老住宅區未來就這樣了
05/26 17:46, 80F
→
05/26 17:54, 1月前 , 81F
某g在每個南科相關討論串只會推九份子 & 北外環通車沒人
05/26 17:54, 81F
→
05/26 17:54, 1月前 , 82F
買善新的理論 可以跟他反著做
05/26 17:54, 82F
推
05/26 18:11, 1月前 , 83F
方案3 自己一個人透天不適合 大樓現在很棒 捏一下就過了
05/26 18:11, 83F
噓
05/26 18:33, 1月前 , 84F
客家窮酸底層你家人有想賣喔 你爸媽有想要跟著搬家是不
05/26 18:33, 84F
→
05/26 18:33, 1月前 , 85F
是 作業員腦==難怪作業員
05/26 18:33, 85F
→
05/26 18:40, 1月前 , 86F
九份子走北外環導航大概30-35分鐘
05/26 18:40, 86F
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05/26 18:48, 1月前 , 87F
永康睦里白導航20分鐘。安定蘇厝導航10分鐘。蓮潭宇成植
05/26 18:48, 87F
→
05/26 18:48, 1月前 , 88F
在導航14分鐘。新化導航22分鐘。
05/26 18:48, 88F
→
05/26 18:55, 1月前 , 89F
安南區長和路竟然只要15分鐘
05/26 18:55, 89F
推
05/26 21:30, 1月前 , 90F
大前提是原po 老家住北區，所以才買離家近的九份子？
05/26 21:30, 90F
→
05/26 21:30, 1月前 , 91F
還是有比較推薦的地方？
05/26 21:30, 91F
噓
05/26 21:33, 1月前 , 92F
自己買安南區大樓
05/26 21:33, 92F
推
05/26 21:35, 1月前 , 93F
南科跟北區中間應該可以考慮草湖寮附近
05/26 21:35, 93F
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05/26 21:35, 1月前 , 94F
今天良勳開賣一坪38 滿剛好的
05/26 21:35, 94F
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05/26 21:42, 1月前 , 95F
草湖寮到南科導航27分鐘
05/26 21:42, 95F
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05/26 21:46, 1月前 , 96F
目前沒塞車，鹽行國泰去南科導航18-20分鐘。東橋綠海都
05/26 21:46, 96F
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05/26 21:46, 1月前 , 97F
心導航27-30分鐘。
05/26 21:46, 97F
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05/26 23:25, 1月前 , 98F
LM透天啊
05/26 23:25, 98F
推
05/26 23:52, 1月前 , 99F
我手上有間安定兩房要賣，要看看嗎
05/26 23:52, 99F
推
05/27 00:23, 1月前 , 100F
我同事就有幾個買九份子阿 但是沒人住在那 科科
05/27 00:23, 100F
推
05/27 07:36, 4周前 , 101F
原本的不要賣，剩下的要0050還是買新的都可以
05/27 07:36, 101F
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