[新聞] 台中傳「買房得配貨」代銷否認：是先賣大坪數

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間4周前 (2024/05/25 14:01)推噓13(14推 1噓 10→)

留言25則, 19人參與討論串1/1

連結： https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_422390 內文：台中傳「買房得配貨」代銷否認：是先賣大坪數房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85 間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」。房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85 間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」，買三房才能取得買兩房的資格，但實際求證代銷業者，則否認有配貨情形，只是從「大坪數」開始銷售。吊車正在吊掛鋼筋，新案還在施工，外觀只能看出雛形。台中房市太熱，竟然傳出有建案，買房三房要配兩房，像精品一樣「得配貨」。據了解，這是在台中潭子的建案，根據通訊軟體的屋主群組，有人提及買三房得要配兩房，也有說兩房要配兩車，簡單說就是不能只買低總價小坪數。民眾：「哪有這種事，哪有這種事，誰要來買三房，誰要來幫我買三房，沒有這個人啊。」民眾：「不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就給單一的，不應該是用配貨制度。」一般民眾聽了也覺得實在覺得誇張，但我們實際求證該建商，表示交由代銷公司負責；而致電代銷則說明，他們是從「大坪數」開始銷售，但否認有「配貨情形」。房市專家陳炳辰：「這樣子的情況也並沒有涉及到所謂的隱瞞，或者是說涉及到所謂的買方權益的受損，因為它仍然沒有進入一個簽合約的狀況，那頂多是在於說它只是屬於建商或是這種代銷業者，他們在銷售的一個手法。」預售屋市場真的熱，根據統計，今年第一季，預售屋成交超過3萬戶，平均每分鐘就成交 0.85戶。房市專家張菱育：「物價電價雙漲，那民眾會擔心手中的現金變薄，所以希望把錢放在相對能夠抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之後，那也吸引了很多的首購族積極的進場購屋，所以也帶動了這種低總價還有小宅產品的熱銷。」從房貸餘額同樣看出端倪，央行公布，全台五大銀行4月新增房貸高達955.6億元，創下今年新高，這波房市大多頭還沒到盡頭。心得：房市買氣熱到新高度，封盤飢餓搶房，沒想到還有配貨消息傳出，這波房地產買氣真的太可怕了。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.213.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716616860.A.553.html

→

jerrylin

05/25 14:11, 4周前 , 1^F

05/25 14:11, 1^F

→

mega222

05/25 14:37, 4周前 , 2^F

05/25 14:37, 2^F

推

a123454698

05/25 14:46, 4周前 , 3^F

05/25 14:46, 3^F