Re: [閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔

看板home-sale作者 (理查)時間4周前 (2024/05/23 00:09), 編輯推噓35(35推 0噓 37→)
留言72則, 29人參與, 4周前最新討論串1/1
有點懷疑現在還算竹北高鐵凹陷區或外溢嗎？ 最近收到日前熱賣的某聯X代銷訊息，有少量釋出，一坪70，還不能配車位。 那是不是加一點乾脆直上竹北高鐵了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.56.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716394159.A.D05.html
推
05/23 00:11, 4周前 , 1F
人家建商在試水溫，就代銷群組在喊燒
05/23 00:11, 1F
→
05/23 00:26, 4周前 , 2F
對青埔的印象就是晚上空蕩蕩很荒涼 有時豬屎味滿重 很多
05/23 00:26, 2F
→
05/23 00:27, 4周前 , 3F
田
05/23 00:27, 3F
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05/23 00:30, 4周前 , 4F
我中壢人, 樓上說的大概是我對a19 十年前的印象
05/23 00:30, 4F
推
05/23 00:34, 4周前 , 5F
建議竹北群組、雙北相關群組加一加就能知道新案存在價差
05/23 00:34, 5F
→
05/23 00:34, 4周前 , 6F
，然後我也不建議fomo
05/23 00:34, 6F
推
05/23 00:43, 4周前 , 7F
我小時候對信義計畫區的印象也是中強公園對面的荒地
05/23 00:43, 7F
→
05/23 00:43, 4周前 , 8F
，雜草叢生
05/23 00:43, 8F
推
05/23 00:45, 4周前 , 9F
竹北10年內中古對青埔新案已經沒有什麼價差 所以現在沒什麼
05/23 00:45, 9F
→
05/23 00:45, 4周前 , 10F
新竹自住客選擇青埔了 但置產還是有
05/23 00:45, 10F
推
05/23 00:48, 4周前 , 11F
70就買中古10年左右竹北了。坪數大單價又便宜
05/23 00:48, 11F
推
05/23 00:50, 4周前 , 12F
10年中古屋跟預售屋不管哪裡都存在落差，光同一區域，
05/23 00:50, 12F
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05/23 00:50, 4周前 , 13F
最近收3房新古屋4X跟預售屋6X，就有價差了
05/23 00:50, 13F
推
05/23 01:01, 4周前 , 14F
有竹北不買去選擇青埔真的超白癡
05/23 01:01, 14F
→
05/23 01:06, 4周前 , 15F
原本想說竹北跟青埔單坪有20-30價差，現在看來價差已
05/23 01:06, 15F
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05/23 01:06, 4周前 , 16F
經拉到很近，那對竹科自住或投資來說的確不具吸引力
05/23 01:06, 16F
推
05/23 01:11, 4周前 , 17F
同理可證，有林口不買去選擇XX超白痴？有打到你嗎？
05/23 01:11, 17F
推
05/23 01:14, 4周前 , 18F
推11樓65～70寧可回看竹北，我也取消看青埔了
05/23 01:14, 18F
推
05/23 01:14, 4周前 , 19F
預售屋和成屋都有點價差了何況是10年屋
05/23 01:14, 19F
推
05/23 01:16, 4周前 , 20F
真的要保持距離是事實，不過近期案場5成學長姊，但看起
05/23 01:16, 20F
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05/23 01:16, 4周前 , 21F
來竹北高鐵當地沒案可買、或預售價仍太高、沿著高鐵案子
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05/23 01:16, 4周前 , 22F
丟錢抗通膨
05/23 01:16, 22F
推
05/23 01:17, 4周前 , 23F
青埔這個價格乾脆直接買竹北或雙北就好....
05/23 01:17, 23F
推
05/23 01:21, 4周前 , 24F
啊還有那個頭份公園50當竹科仔都傻子就是了
05/23 01:21, 24F
推
05/23 01:24, 4周前 , 25F
對啊，所以所有熱區預售現況就是這樣。
05/23 01:24, 25F
推
05/23 01:31, 4周前 , 26F
同等級商品相比才對 竹北高鐵新案如果破百 當然外溢
05/23 01:31, 26F
→
05/23 01:32, 4周前 , 27F
聯X就不是什麼高級品牌啊...可能把自己當成國泰華固
05/23 01:32, 27F
推
05/23 01:51, 4周前 , 28F
原來現在竹北70算便宜唷
05/23 01:51, 28F
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05/23 01:53, 4周前 , 29F
竹北高鐵如果有新案應該直接破百了
05/23 01:53, 29F
推
05/23 02:04, 4周前 , 30F
竹東都55-60了 竹南運動公園50怎麼了嗎？
05/23 02:04, 30F
推
05/23 04:34, 4周前 , 31F
青埔天花板就是板橋跟竹北 沒價差就是不要買 簡單數學
05/23 04:34, 31F
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05/23 04:35, 4周前 , 32F
有在地剛需支撐的才能自己突破 青埔就是看人臉色的地方
05/23 04:35, 32F
推
05/23 06:54, 4周前 , 33F
青埔通勤竹北還要擠高鐵不如直接買竹北開車還比較爽
05/23 06:54, 33F
推
05/23 07:30, 4周前 , 34F
天花板竹北或板橋？ 先追得上下新莊或土城吧 笑死
05/23 07:30, 34F
推
05/23 08:04, 4周前 , 35F
竹北高鐵新案站穩80衝90了
05/23 08:04, 35F
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05/23 08:09, 4周前 , 36F
竹北賣到88了
05/23 08:09, 36F
推
05/23 08:10, 4周前 , 37F
你還未必買得到高鐵附近沒新建案只能買換約
05/23 08:10, 37F
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05/23 08:32, 4周前 , 38F
預售屋要跟預售屋相比吧？預售屋和中古屋需要事先投入
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05/23 08:32, 4周前 , 39F
的現金不一樣，購買族群也不一樣，屋齡新舊也不一樣，
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05/23 08:32, 4周前 , 40F
是要怎麼比啊！
05/23 08:32, 40F
推
05/23 08:50, 4周前 , 41F
竹北買得到就買吧
05/23 08:50, 41F
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05/23 08:54, 4周前 , 42F
對啊竹北88那個是換約要拿出非常多現金
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05/23 08:54, 4周前 , 43F
青埔預售70合理
05/23 08:54, 43F
推
05/23 08:58, 4周前 , 44F
話說現在青埔除了聯上外 還有其它離高鐵1公里內的新建案
05/23 08:58, 44F
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05/23 08:58, 4周前 , 45F
開預售嗎?
05/23 08:58, 45F
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05/23 09:01, 4周前 , 46F
新大墨在A18，但我不確定它離高鐵有無超過1KM。
05/23 09:01, 46F
推
05/23 09:01, 4周前 , 47F
像推文說的竹北近高鐵已賣到88了 那青埔的喊65~70不就是
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05/23 09:01, 4周前 , 48F
價差嗎?
05/23 09:01, 48F
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05/23 09:02, 4周前 , 49F
剛查新大墨 比聯上還近 才650公尺 有人知道這家賣多少嗎
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05/23 09:05, 4周前 , 50F
新大墨基地相較聯上離高鐵更遠一些，它比較靠廣天寺，
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05/23 09:05, 4周前 , 51F
我上周六問小坪數是68。
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05/23 09:06, 4周前 , 52F
嗯 剛查基地是離高鐵1km
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05/23 09:06, 4周前 , 53F
它代銷中心和基地是不同位置。
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推
05/23 09:11, 4周前 , 54F
板上畢業文買聯上光域買62 現在比它還稍遠一點的墨已賣到
05/23 09:11, 54F
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05/23 09:11, 4周前 , 55F
68了 哇
05/23 09:11, 55F
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05/23 10:10, 4周前 , 56F
我覺得這價位合理，撐個3年，搞不好明年你就會謝謝
05/23 10:10, 56F
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05/23 10:10, 4周前 , 57F
自己了
05/23 10:10, 57F
推
05/23 10:27, 4周前 , 58F
竹北高鐵站1km要88萬唷這麼狂
05/23 10:27, 58F
推
05/23 11:40, 4周前 , 59F
有屁眼的人都知道買竹北不買青埔，問題是竹北也要有房子
05/23 11:40, 59F
→
05/23 11:40, 4周前 , 60F
可以買啊
05/23 11:40, 60F
推
05/23 12:33, 4周前 , 61F
同樣錢當然買竹北，桃青埔新古屋現在賣價也是亂開一通
05/23 12:33, 61F
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05/23 12:33, 4周前 , 62F
，機能就outlet，要就真的直接買竹北
05/23 12:33, 62F
推
05/23 12:47, 4周前 , 63F
青埔人口少硬傷 店開不夠快 現在竹北各式店家開超快
05/23 12:47, 63F
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05/23 12:47, 4周前 , 64F
連鎖店還是以中壢桃園為主
05/23 12:47, 64F
推
05/23 12:52, 4周前 , 65F
青埔涼了 70沒人要
05/23 12:52, 65F
推
05/23 13:13, 4周前 , 66F
竹北高鐵現在案子不多 適合換屋不適合首購
05/23 13:13, 66F
推
05/23 13:14, 4周前 , 67F
竹北高鐵2房的價格都2千了
05/23 13:14, 67F
推
05/23 13:20, 4周前 , 68F
竹北高鐵現在厚理豐邑都有案子
05/23 13:20, 68F
推
05/23 13:22, 4周前 , 69F
蛋殼賣蛋黃價，當然買蛋黃，回防市中心不香嗎
05/23 13:22, 69F
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05/23 15:10, 4周前 , 70F
竹北高鐵惠宇謙恆，‘’去年‘’實價登錄就到80了。
05/23 15:10, 70F
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05/23 16:47, 4周前 , 71F
竹北有個問題就是，到處都是豐邑的建案，現在地震這麼
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05/23 16:49, 4周前 , 72F
多，願意花接近四千萬買豐邑高鐵預售屋也是很猛。
05/23 16:49, 72F
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