[請益] 台中套房收租很競爭?

看板home-sale作者 (Jimmy)時間3周前 (2024/05/22 12:36), 編輯推噓23(25推 2噓 50→)
留言77則, 27人參與, 3周前最新討論串1/1
看到有人分享591待租案件，台中待租案件特多 台中套房收租相較於其他主要城市，感覺特別競爭 加上就台中改套及新蓋案件不斷推出。 為何其他縣市沒這麼瘋改套？ 有台中房東能分享一下，台中還適合投資套房收租嗎？ 現在是不是新蓋的獨洗小套房？會比便宜老套房好租？ 5000-10000元待租案件數量 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.217.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716352578.A.C46.html
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05/22 12:36, 3周前 , 1F
大家都新青安了，誰租
05/22 12:36, 1F
推
05/22 12:45, 3周前 , 2F
自己也租過台中的，5~10K的，很多都缺其中幾項
05/22 12:45, 2F
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05/22 12:46, 3周前 , 3F
廚房、陽台、洗衣機、廁所、獨立門牌、電梯、裝潢新的
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05/22 12:46, 3周前 , 4F
我自己租過上面全有的，基本就是10K起跳，且坪數10
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05/22 12:47, 3周前 , 5F
這種，就很快秒殺，甚至很多人接手，原房東賣的時候
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推
05/22 12:47, 3周前 , 6F
台中薪資就撐不起這房價 買房的很多不是靠薪資所得來
05/22 12:47, 6F
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05/22 12:47, 3周前 , 7F
的（靠什麼就不說惹） 一堆人買房上車 要租給誰
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05/22 12:47, 3周前 , 8F
原本以為他賣不掉，結果還是2天內賣出，甚至新房東
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05/22 12:47, 3周前 , 9F
幾天內也是租掉
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推
05/22 12:47, 3周前 , 10F
一個人5-6K 還能接受，10K以上真的不如自己買房不要幫別人
05/22 12:47, 10F
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05/22 12:47, 3周前 , 11F
上面符合只有南區大英國 請問台中還有哪裡有蓋類似的嗎
05/22 12:47, 11F
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05/22 12:48, 3周前 , 12F
付房貸
05/22 12:48, 12F
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05/22 12:49, 3周前 , 13F
我自己住的南屯就有幾個大樓有這種物件
05/22 12:49, 13F
推
05/22 12:49, 3周前 , 14F
台中最爛的是一堆仲介，房東都偷懶，但身為租客真
05/22 12:49, 14F
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05/22 12:49, 3周前 , 15F
不懂到底被服務什麼還要付半個月
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05/22 12:49, 3周前 , 16F
且屋主直接叫你台水電自付
05/22 12:49, 16F
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05/22 12:50, 3周前 , 17F
沒辦法，你沒物件....
05/22 12:50, 17F
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05/22 12:51, 3周前 , 18F
且自住的沒錢買新的，我覺得買個有上述條件的套房也不錯
05/22 12:51, 18F
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05/22 12:51, 3周前 , 19F
雖然自備款應該也是很高拉
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05/22 12:51, 3周前 , 20F
我也不爽房仲收半個月，但是如果讓仲介幫忙可以加速租出去
05/22 12:51, 20F
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05/22 12:52, 3周前 , 21F
但至少月繳款完全無壓力
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05/22 12:52, 3周前 , 22F
，早一個月租出去還是賺阿
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05/22 12:54, 3周前 , 23F
5千到1萬之間的套房，台中4000多筆待租，高雄才600多筆
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05/22 12:54, 3周前 , 24F
，新竹市200多筆
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推
05/22 13:01, 3周前 , 25F
逢甲東海很競爭 還一堆房仲
05/22 13:01, 25F
推
05/22 13:03, 3周前 , 26F
kevin28你講的獨立門牌 台中就不好找了
05/22 13:03, 26F
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05/22 13:03, 3周前 , 27F
高雄很好找
05/22 13:03, 27F
推
05/22 13:03, 3周前 , 28F
對，我自己這區域知道的才兩戶....獨套
05/22 13:03, 28F
推
05/22 13:04, 3周前 , 29F
新青安不是隨便阿貓阿狗都能用 租客一樣很多 看看薪資統
05/22 13:04, 29F
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05/22 13:04, 3周前 , 30F
計跟儲蓄統計就知道了
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05/22 13:04, 3周前 , 31F
所以有以上的才會好租阿...分租都那樣
05/22 13:04, 31F
推
05/22 13:05, 3周前 , 32F
瑞聯天地愈來愈貴還秒殺就這樣
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05/22 13:05, 3周前 , 33F
獨立門牌很難找
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05/22 13:13, 3周前 , 34F
看地點
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05/22 13:14, 3周前 , 35F
我知道有潘朵拉、黎明大地
05/22 13:14, 35F
推
05/22 13:25, 3周前 , 36F
台中…我不知道怎麼說欸 怕會引起公憤
05/22 13:25, 36F
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05/22 13:25, 3周前 , 37F
但是我台中跑幾次，空地超多，不輸淡水
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05/22 13:25, 3周前 , 38F
而且逢甲夜市旅遊租屋也超便宜
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05/22 13:25, 3周前 , 39F
我個人覺得這個對台中房市長期不是好現象
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05/22 13:25, 3周前 , 40F
05/22 13:25, 40F
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05/22 13:25, 3周前 , 41F
以上供參考
05/22 13:25, 41F
推
05/22 13:31, 3周前 , 42F
單門牌888最猛啊投報最高
05/22 13:31, 42F
推
05/22 13:43, 3周前 , 43F
台中套房都秒出租
05/22 13:43, 43F
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05/22 13:47, 3周前 , 44F
網站看到的去問都租掉 房仲釣魚
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05/22 13:59, 3周前 , 45F
你問好多次了
05/22 13:59, 45F
噓
05/22 14:04, 3周前 , 46F
台中秒出租還會這麽多待租喔 呵呵
05/22 14:04, 46F
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05/22 14:07, 3周前 , 47F
台中就是私大多，逢甲、東海、靜宜、亞洲大學…少子化
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05/22 14:07, 3周前 , 48F
後空套房轉而投向一般市場造成價格破壞
05/22 14:07, 48F
推
05/22 14:09, 3周前 , 49F
新青安大家輕鬆上車 沒必要租了
05/22 14:09, 49F
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05/22 14:15, 3周前 , 50F
說實話 能讓你猶豫那麼久 就表示你不太應該投入這市場
05/22 14:15, 50F
推
05/22 14:21, 3周前 , 51F
10-13k電梯陽台獨洗曬的物件蠻好租的
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推
05/22 14:26, 3周前 , 52F
很競爭
05/22 14:26, 52F
推
05/22 14:26, 3周前 , 53F
最明受影響的是靜宜 學生缺額最高 然後周圍的套房拼命蓋
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05/22 14:26, 3周前 , 54F
10幾年前套房3500.4000現在還是不少3500.4000的 這區基
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05/22 14:26, 3周前 , 55F
本上是沒救了。反觀市區的逢甲 連5+6都可以從4000慢慢的
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05/22 14:26, 3周前 , 56F
漲到了5000
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推
05/22 14:41, 3周前 , 57F
R大是指金殿888嗎?單坪20up了,這樣投報高嗎?
05/22 14:41, 57F
噓
05/22 14:43, 3周前 , 58F
台中那麼大 還有你的目標房客是甚麼族群? 差異很大
05/22 14:43, 58F
推
05/22 14:48, 3周前 , 59F
蛋殼區要垮了 就這麼簡單
05/22 14:48, 59F
推
05/22 14:52, 3周前 , 60F
我看我朋友臉書逢甲套房很好租 房客學生上班族都有 但她買
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05/22 14:53, 3周前 , 61F
買很多年了 不知現在投報如何?
05/22 14:53, 61F
推
05/22 15:33, 3周前 , 62F
逢甲一中都是套房裝日租
05/22 15:33, 62F
推
05/22 16:24, 3周前 , 63F
想請教這樣會建議買透套嗎？
05/22 16:24, 63F
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05/22 16:50, 3周前 , 64F
看哪邊的
05/22 16:50, 64F
推
05/22 17:04, 3周前 , 65F
仲介太多啦 素質又差 直接找到房東的幾乎秒租
05/22 17:04, 65F
推
05/22 20:29, 3周前 , 66F
我家人北區中國醫附近租6k有找 透天型的套房 還蠻新
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05/22 20:29, 3周前 , 67F
的 當初還很意外怎麼還有這種價錢
05/22 20:29, 67F
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05/22 20:30, 3周前 , 68F
不過家人後來出租科博館附近 三房近三萬 24小時下架
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05/22 20:30, 3周前 , 69F
被簽約
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05/22 20:31, 3周前 , 70F
最近搬去的北屯新房 樓下簡單裝潢三房租到近四萬
05/22 20:31, 70F
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05/22 20:32, 3周前 , 71F
台中客群好廣 我看不懂XD
05/22 20:32, 71F
推
05/22 20:37, 3周前 , 72F
05/22 20:37, 72F
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05/22 20:38, 3周前 , 73F
05/22 20:38, 73F
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05/22 20:38, 3周前 , 74F
現在有獨立門牌的套房物件，也都到低消35萬一坪了。
05/22 20:38, 74F
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05/22 20:53, 3周前 , 75F
近水樓台不錯
05/22 20:53, 75F
推
05/22 20:54, 3周前 , 76F
大家都上車了誰租啊？
05/22 20:54, 76F
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05/24 11:13, 3周前 , 77F
台中人口一直成長 租房市場長期看好
05/24 11:13, 77F
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