[請益] 超過實價10%貸得到八成嗎?

看板home-sale作者 (akaolu)時間1月前 (2024/05/22 00:02), 1月前編輯推噓7(7016)
留言23則, 12人參與, 1月前最新討論串1/1
物件描述: 大同區2x坪 屋齡3x年 賣家自住使用,裝潢乾淨不用大整理 以下價格以實價100為比例 開價135 實價100 房仲詢問熟識銀行事前鑑價100 出斡旋104不收 賣家回覆要115 請問實際成交價若在110,銀行有可能貸到八成嗎? 或是台北市30-40年成交價差實價幾%內較可能貸到八成? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716307354.A.BEC.html

05/22 00:05, 1月前 , 1F
多久之前的實價0.0?
05/22 00:05, 1F
8個月

05/22 00:07, 1月前 , 2F
現在銀行不認仲介成交價,還是以市價為準,貸到鑑價8成
05/22 00:07, 2F

05/22 00:07, 1月前 , 3F
沒問題,但你這個案子實際上只能貸到合約價7成多
05/22 00:07, 3F
台北市中古屋首購想貸八成,成交價也不能多實價5%囉?

05/22 00:07, 1月前 , 4F
高收入收購其實多問幾家應該可以
05/22 00:07, 4F

05/22 00:07, 1月前 , 5F
要嘛你就多問幾間銀行看有沒有能鑑到110的
05/22 00:07, 5F

05/22 00:07, 1月前 , 6F
首購
05/22 00:07, 6F
是首購 ※ 編輯: akaolu (49.216.24.94 臺灣), 05/22/2024 00:12:07 ※ 編輯: akaolu (49.216.24.94 臺灣), 05/22/2024 00:12:52 ※ 編輯: akaolu (49.216.24.94 臺灣), 05/22/2024 00:18:09

05/22 00:27, 1月前 , 7F
看業務要不要幫你寫報告
05/22 00:27, 7F

05/22 00:34, 1月前 , 8F
台北市不要太差的區域,中古屋如果有履約保證,銀行幾乎
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05/22 00:34, 1月前 , 9F
都會認
05/22 00:34, 9F

05/22 01:07, 1月前 , 10F
找最高可到鑑價85成的銀行,到時候就算鑑價低一點,可貸金
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05/22 01:07, 1月前 , 11F
額還是有機會超過成交價8成
05/22 01:07, 11F

05/22 05:49, 1月前 , 12F
你是議員就可以。
05/22 05:49, 12F

05/22 07:22, 1月前 , 13F
買點房貸壽可能可以 跟銀行沒啥關係就比較難
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05/22 11:12, 1月前 , 14F
買賣件為何會貸不到
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05/22 11:13, 1月前 , 15F
保險買下去都估的到
05/22 11:13, 15F

05/22 12:30, 1月前 , 16F
錢多到滿出來,基本上都沒問題的...
05/22 12:30, 16F

05/22 14:23, 1月前 , 17F
真的怕貸不到就寫保命條款在合約上
05/22 14:23, 17F

05/22 16:40, 1月前 , 18F
最近剛好有高於行情(盤子)經驗 推薦找農會或官股銀
05/22 16:40, 18F

05/22 16:40, 1月前 , 19F
行 只要名下完全無房的話可以找官股銀行用新青安或一
05/22 16:40, 19F

05/22 16:40, 1月前 , 20F
般貸款 很高機會可以貸到成交價八成 如果名下有房…
05/22 16:40, 20F
燃起一絲希望

05/22 16:40, 1月前 , 21F
剩農會這選項了
05/22 16:40, 21F

05/22 16:41, 1月前 , 22F
順便說保密條款也要寫清楚 不然房仲喔銀行7成信貸1成
05/22 16:41, 22F

05/22 16:41, 1月前 , 23F
你也是貸8成….
05/22 16:41, 23F
※ 編輯: akaolu (111.241.152.181 臺灣), 05/22/2024 17:25:46
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