[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?

看板home-sale作者 (LITTLE)時間4周前 (2024/05/19 17:39), 4周前編輯推噓17(17推 0噓 19→)
留言36則, 24人參與, 4周前最新討論串1/1
如題 原先看上一間房子蠻喜歡的 當天加我有四組看房 其中兩組看第二次了 一組原先想買那建案的其他樓，但沒買到 我自己先前看過，這次帶長輩一起看 長輩看完也覺得不錯 和房仲了解了一下細節 就到超商領了斡旋金出價 因為和屋主的底價有些落差 還在和房仲諜對諜中 但越想越奇怪 看屋當時長輩有注意到臥室天花板中間有一道漏水的痕跡 詢問後，房仲說是五六年前外牆漏水 現在已經沒事.. 房子不到二十年，也不是頂樓 外牆漏水漏到裡面來? 為什麼說已經沒事了卻沒有修補呢? 因為房仲持續打電話過來請我們加價 說離屋主底價還有差距，強調屋主開價很低，所以殺價空間不大 我們順勢又問了一次漏水問題 這次說是因為冷氣管線問題造成的 那是不是代表管線埋在天花板裡面 管線破了才造成天花板漏水!? 越想越不對...前後的話對不上耶 現在有點反悔，想收回斡旋 請問是該據實以報，還是就死不加價讓談判破局呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.29.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716111541.A.776.html
推
05/19 17:43, 4周前 , 1F
不想買就別加啊
05/19 17:43, 1F
推
05/19 17:44, 4周前 , 2F
可以不用收回 如果斡旋價是你們願意買的價格 就跟房仲說
05/19 17:44, 2F
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05/19 17:44, 4周前 , 3F
剩下空間是留給小房間的 死都不加 進小房間還是死都不加就
05/19 17:44, 3F
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05/19 17:44, 4周前 , 4F
好了
05/19 17:44, 4F
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05/19 17:45, 4周前 , 5F
如果斡旋價買到 其實處理漏水二十萬就差不多了 實際上搞不
05/19 17:45, 5F
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05/19 17:45, 4周前 , 6F
好還會剩
05/19 17:45, 6F
推
05/19 17:48, 4周前 , 7F
沒給你看簽回就直接說退就好了啊
05/19 17:48, 7F
推
05/19 17:49, 4周前 , 8F
我比較好奇房仲怎麼會把重點放在加價而不是漏水
05/19 17:49, 8F
推
05/19 17:51, 4周前 , 9F
你傳訊息給房仲說要收回斡旋，就可以收回了
05/19 17:51, 9F
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05/19 17:52, 4周前 , 10F
還沒簽約前都可以，斡旋金也能拿回
05/19 17:52, 10F
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05/19 17:55, 4周前 , 11F
那就別加 真的原價成交 漏水疑慮就再加進去合約內
05/19 17:55, 11F
推
05/19 17:56, 4周前 , 12F
趕快傳訊息說要收回 先傳先贏
05/19 17:56, 12F
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05/19 17:57, 4周前 , 13F
萬一他跟你說 屋主已經退讓到你的底價。你不要就是賠錢
05/19 17:57, 13F
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05/19 17:57, 4周前 , 14F
你在這之前講就沒事，傳訊息訊息時間點為證
05/19 17:57, 14F
了解 感謝
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05/19 18:06, 4周前 , 15F
先丟訊息問"屋主簽斡旋單同意出價了嗎?"
05/19 18:06, 15F
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05/19 18:06, 4周前 , 16F
通常仲介會跟你說 還沒阿 你要加價 3小的
05/19 18:06, 16F
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05/19 18:07, 4周前 , 17F
馬上跟他說我要撤回 然後截圖 盡速跟房仲約時間拿回斡旋單
05/19 18:07, 17F
推
05/19 18:37, 4周前 , 18F
主要是如果是非頂樓的樓上漏水不好處理
05/19 18:37, 18F
推
05/19 18:44, 4周前 , 19F
屋主沒簽 就收斡旋 撤退
05/19 18:44, 19F
推
05/19 18:59, 4周前 , 20F
先發制人 確認屋主是否簽了, 取得對話 解除斡旋
05/19 18:59, 20F
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05/19 18:59, 4周前 , 21F
簽了就一毛都別加, 差額剛好用來修漏水
05/19 18:59, 21F
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05/19 19:00, 4周前 , 22F
無法接受就不要加價阿
05/19 19:00, 22F
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05/19 19:30, 4周前 , 23F
直接說要退就好了 先傳訊息先贏
05/19 19:30, 23F
推
05/19 20:31, 4周前 , 24F
還沒答應就收回啊
05/19 20:31, 24F
推
05/19 21:03, 4周前 , 25F
之前有人說非頂的漏水很easy
05/19 21:03, 25F
推
05/19 21:24, 4周前 , 26F
看地點 如果中南部都很少下雨那種 打針就可以撐一陣子
05/19 21:24, 26F
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05/19 21:25, 4周前 , 27F
如果基隆汐止就不好說了
05/19 21:25, 27F
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05/19 21:25, 4周前 , 28F
下週剛好梅雨來，會有疑慮就再去看
05/19 21:25, 28F
推
05/19 21:38, 4周前 , 29F
屋主沒答應就能退
05/19 21:38, 29F
推
05/19 21:51, 4周前 , 30F
又還沒談成，不要加價就好了啊
05/19 21:51, 30F
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05/19 22:36, 4周前 , 31F
就打死不加價讓他破局就好了 XD
05/19 22:36, 31F
推
05/19 22:59, 4周前 , 32F
退斡就好了
05/19 22:59, 32F
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05/19 23:28, 4周前 , 33F
文字訊息趕快傳
05/19 23:28, 33F
推
05/19 23:34, 4周前 , 34F
這篇推文好多經驗分享 讚
05/19 23:34, 34F
長知識了
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05/20 01:31, 4周前 , 35F
通常屋主都不會簽名啦，簽了怎麼再叫你多加點錢
05/20 01:31, 35F
推
05/20 08:03, 4周前 , 36F
退斡而已 ..
05/20 08:03, 36F
※ 編輯: B0038412 (49.216.139.22 臺灣), 05/20/2024 11:13:29
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