[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版

看板home-sale作者 (B.F)時間2周前 (2024/05/19 00:45), 1周前編輯推噓153(153推 0噓 29→)
留言182則, 147人參與, 1周前最新討論串1/1
從決定買一間房子 開始研究房地產到現在約9個月 途中從新北、桃園到高雄都有考慮 最近因自住面，投資面等各種理由 終於下定決心要買青埔A18站前 並在上週超級激烈的搶購下，運氣好搶到了一間超級難搶的聯上光域 但因買的比預期高（單價62）且物件有抗性（頂樓+共壁四個電梯），一整個禮拜都在掙 扎要簽約還是退訂 終於在昨天決定簽下去，並在今天完成簽約，簽下了人生第一間房（預售） 選擇理由是： 1. 自住面：地緣關係強，且喜歡青埔的環境，未來可自住 2. 投資面：打算置產，沒特殊理由不會賣，非常看好青埔長期發展，認為未來國泰廣場 能補足目前缺乏就業問題。雖然最近租金投報一定很爛，但因我是公校教職，工作穩定， 現金流撐得過去，因此評估後認為可以 3. 自備不足+房市火熱：買62真的滿高的，但因自備不足，只能買預售，加上近期房市真 的火熱，不確定退訂後是否還能買到更好的預售，不太敢冒險 4. 頂樓共壁四電梯問題：經評估後，認為應該不會太嚴重，且本身跟女朋友都是音樂老 師，頂樓+雙邊鄰電梯，等於左右跟上方無鄰居，再把大門的隔音做好，似乎能將缺點變 優點，變成適合作為樂器教學的場所 因以上原因，最後就決定要簽約了 今天簽完約後真的很開心，終於放下心中的大石頭 這陣子找房真的滿焦慮的，邊找邊漲，覺得要趕快下手，但又認為認為首購房選的好不好 ，會大大影響之後幾十年，因此又認為要謹慎不敢貿然出手 今天之後就是努力存工程款就可以了，心裡終於可以不用再煩惱了 —————— 接下來想感謝房版： 會開始想買房，是因股癌某集說他認為房版是整個ptt平均素質最高的版，推薦大家可以 多看 而我也在看了房版後從此頓悟，由原本的炒股炒幣仔，轉職為房版多多，謝謝癌大推薦房 版 房版這個地方，讓我有機會跟現實生活不可能接觸到的大神們學習 從0開始看了mfcke 、ceca…..等各大神的文章，學到很多 首先想特別感謝我非常尊敬的mfcke大神 把m大所有文章看完後，真得學到超級多，打從心裡佩服。 而幾個月前在自己鼓起勇氣的詢問下，認識了m大，從此開始跟他學習各類房地產相關知 識，非常感謝m大願意把我當成自己的朋友，傾囊相授，一路指點我、陪我一起針對我的 狀況做評估與選擇，甚至親自陪我去青埔看房，花了 很多時間幫助我，可以跟m大學習真的認為自己三生有幸 也在m大的介紹下認識了CaLawrence大大，也非常感謝他這陣子一直幫助我，之前我在桃 園幾個區域做選擇時，還直接開車載我去A7看房，邊開邊並向我介紹整個區域的環境 另外也很謝謝yiliang1107大，私信中給了我很多建議，分享了不少找房訣竅，也教了我 非常棒的方法 還有Nodeway大、Darkalex大、Jamo大，也在私信中給了我非常受用的意見與知識，非常 感謝 也感謝板上房仲lasoon 大，努力幫我找到我低自備能買到的超讚Apple件（幾乎平轉）， 雖然最後因我一些個人因素沒有買，但還是非常感謝 另外還有許多版友的文章都讓我學習到很多，也對我有幫助。 ———— 真的很感謝房版，也希望未來往回看，會覺得自己現在做了正確的選擇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.79.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716050758.A.DEC.html
推
05/19 00:47, 2周前 , 1F
恭喜買高鐵區
05/19 00:47, 1F
謝謝！ ※ 編輯: GBTC (220.137.79.181 臺灣), 05/19/2024 00:50:58
推
05/19 00:50, 2周前 , 2F
很好奇國泰廣場能補啥就業市場？
05/19 00:50, 2F
商辦可能會有高薪公司進駐
→
05/19 00:50, 2周前 , 3F
恭喜
05/19 00:50, 3F
謝謝
推
05/19 00:50, 2周前 , 4F
謝謝你們拉高青埔房價哈哈
05/19 00:50, 4F
哈哈
推
05/19 00:51, 2周前 , 5F
恭喜恭喜，但不得不說這個價格只能說合理，且聯上給的建材
05/19 00:51, 5F
→
05/19 00:51, 2周前 , 6F
不是很優，真的難搶。
05/19 00:51, 6F
謝謝！ ※ 編輯: GBTC (220.137.79.181 臺灣), 05/19/2024 00:55:33
推
05/19 00:52, 2周前 , 7F
祝四個電梯超靜音
05/19 00:52, 7F
謝謝D大 我非常需要這個祝福XD
→
05/19 00:54, 2周前 , 8F
比較諷刺的是，搶了老半天，結果價格不是那麼優，聯上和海
05/19 00:54, 8F
→
05/19 00:54, 2周前 , 9F
悅這次的銷售方式真的另人心酸，但新竹看起來一堆都是這樣銷
05/19 00:54, 9F
→
05/19 00:54, 2周前 , 10F
售的。
05/19 00:54, 10F
→
05/19 00:55, 2周前 , 11F
這建案亮點就是距離高鐵短，但其實周遭生活機能不是那麼好。
05/19 00:55, 11F
真的買得很不舒服 目前周遭生活機能不足也是真的 希望這部分未來能慢慢補足
推
05/19 00:55, 2周前 , 12F
非常看好青埔 恭喜
05/19 00:55, 12F
謝謝
推
05/19 00:55, 2周前 , 13F
恭喜
05/19 00:55, 13F
感謝N大的心得&經驗分享
推
05/19 00:57, 2周前 , 14F
只要買了都恭喜
05/19 00:57, 14F
謝謝
推
05/19 01:01, 2周前 , 15F
恭喜
05/19 01:01, 15F
謝謝
推
05/19 01:02, 2周前 , 16F
那幾個大神經驗很夠 值得學習 看完成長不少
05/19 01:02, 16F
真的
推
05/19 01:03, 2周前 , 17F
恭喜
05/19 01:03, 17F
謝謝
推
05/19 01:04, 2周前 , 18F
比橋頭勇士更勇
05/19 01:04, 18F
我就當稱讚了 謝謝
推
05/19 01:06, 2周前 , 19F
買這地點穩贏啦a18核心地區
05/19 01:06, 19F
感覺有機會套個幾年啦 不過長期很看好 ※ 編輯: GBTC (220.137.79.181 臺灣), 05/19/2024 01:11:02
推
05/19 01:07, 2周前 , 20F
買了就好
05/19 01:07, 20F
推
, , 21F
海悅的銷售方式就是這樣 當初序時代也是用搶的 05/19 01:08
唉.. ※ 編輯: GBTC (220.137.79.181 臺灣), 05/19/2024 01:13:15
推
, , 22F
恭喜，第4點很厲害，把缺點變優勢，恭喜你了 05/19 01:12
謝謝！不過目前只是自己的想像 實際上能不能執行還不確定 到時候再來嘗試看看！
還有 128 則推文
還有 97 段內文
推
05/19 15:11, 2周前 , 151F
自住開心買貴真的沒差
05/19 15:11, 151F
→
05/19 15:25, 2周前 , 152F
4電梯哭死你
05/19 15:25, 152F
接下來只能樂觀面對
推
05/19 16:09, 2周前 , 153F
恭喜 想說這抗性上周有人問過 原來也是你問的
05/19 16:09, 153F
哈哈 就是我
推
05/19 16:17, 2周前 , 154F
感謝o大
05/19 16:17, 154F
推
05/19 16:49, 2周前 , 155F
恭喜。我的畢業文可能要等明年入住再發
05/19 16:49, 155F
先恭喜您
推
05/19 17:05, 2周前 , 156F
恭喜，也感謝你幫忙抬價！
05/19 17:05, 156F
推
05/19 17:06, 2周前 , 157F
恭喜！這財力不用擔心別的問題了
05/19 17:06, 157F
推
05/19 18:08, 2周前 , 158F
恭喜
05/19 18:08, 158F
推
05/19 18:25, 2周前 , 159F
恭喜
05/19 18:25, 159F
謝謝y大好幾封信件的建議
推
05/19 20:27, 2周前 , 160F
等站前國泰全部蓋好, 你就不會覺得高
05/19 20:27, 160F
推
05/19 20:33, 2周前 , 161F
恭喜 666
05/19 20:33, 161F
推
05/19 20:58, 2周前 , 162F
恭喜 蓋完就75-80了 自住一間青埔買就對了
05/19 20:58, 162F
→
05/19 20:59, 2周前 , 163F
青埔破百要2028-2030了
05/19 20:59, 163F
謝謝！期待100的那天
推
05/19 21:49, 2周前 , 164F
我靠 怎樣可以面對面見到房版大神啊 我好羨慕
05/19 21:49, 164F
所以我文章說覺得自己三生有幸 哈哈
推
05/19 22:10, 2周前 , 165F
恭喜 但我覺得這裡太樂觀反而有點抖 新北年初我看捷運
05/19 22:10, 165F
→
05/19 22:10, 2周前 , 166F
附近還有7初 62真的勇
05/19 22:10, 166F
推
05/19 22:22, 2周前 , 167F
恭喜！
05/19 22:22, 167F
推
05/19 23:12, 2周前 , 168F
恭喜畢業了
05/19 23:12, 168F
推
05/19 23:20, 2周前 , 169F
62，可以買新莊或北市部分地區了
05/19 23:20, 169F
推
05/19 23:30, 2周前 , 170F
恭喜
05/19 23:30, 170F
推
05/20 00:04, 2周前 , 171F
恭喜～
05/20 00:04, 171F
推
05/20 00:17, 2周前 , 172F
地點非常好
05/20 00:17, 172F
推
05/20 00:29, 2周前 , 173F
恭喜 A18 站前買了都不會後悔的 物以稀為貴
05/20 00:29, 173F
推
05/20 00:36, 2周前 , 174F
A18正站前 5年後8字頭 是很有機會的呀! 加油加油
05/20 00:36, 174F
謝謝您 希望能成真
推
05/20 08:54, 1周前 , 175F
恭喜~我也覺得青埔未來可期，而且音樂老師應該不愁學
05/20 08:54, 175F
→
05/20 08:54, 1周前 , 176F
生~
05/20 08:54, 176F
謝謝 對啊 感覺很有市場 ※ 編輯: GBTC (223.139.41.96 臺灣), 05/20/2024 10:01:18
推
05/20 10:21, 1周前 , 177F
恭喜
05/20 10:21, 177F
推
05/20 12:08, 1周前 , 178F
恭喜 另外推m大 我沒勇氣寄信給他 但也是因為他的一系
05/20 12:08, 178F
→
05/20 12:08, 1周前 , 179F
列好文讓我在新竹買了 感恩好人一生平安
05/20 12:08, 179F
推
05/20 13:53, 1周前 , 180F
請問這家有預計哪一年完工交屋嗎? 謝謝
05/20 13:53, 180F
→
05/20 13:54, 1周前 , 181F
青埔還有其它不錯的預售屋嗎?
05/20 13:54, 181F
推
05/21 07:29, 1周前 , 182F
恭喜
05/21 07:29, 182F
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